Tránh thất thoát trong quản lý quỹ nhà chuyên dùng

Theo thống kê của Sở Xây dựng, quỹ nhà chuyên dùng đang cho các tổ chức thuê sử dụng vào mục đích kinh doanh, dịch vụ và các mục đích khác (không phải để ở) là 1.075 địa điểm cho 892 đơn vị, tổ chức thuê với diện tích nhà là 19.354m2, diện tích đất là 183.091m2. Trong đó, 286 địa điểm do doanh nghiệp nhà nước sử dụng, 505 địa điểm các thành phần kinh tế khác…

Các thành viên đoàn giám sát nhận định, việc quản lý quỹ nhà chuyên dùng hiện mang tính bao cấp, giá cho thuê nhà thấp hơn giá thị trường. Cụ thể, giá thuê được thực hiện theo quyết định của UBND TP từ năm 2008 là 80.000 đồng/m2 đến nay vẫn chưa được thay đổi trong khi giá đất hằng năm đều được điều chỉnh. Nhiều đơn vị được thuê đã vi phạm hợp đồng thuê nhà, như chuyển nhượng nhà thuê, cho thuê lại dưới hình thức liên doanh, giao khoán nhà cho cá nhân xử lý, chuyển sang làm nhà ở, bị chiếm dụng, kiện đòi nhà, không trả tiền thuê nhà… Thừa nhận thực tế trên, theo đại diện Sở Xây dựng, việc tính giá thuê nhà chuyên dùng hiện chưa bảo đảm công bằng, vì nhiều diện tích, vị trí "đắc địa" cũng chỉ nộp giá sàn. Hiện Sở Xây dựng đã có tờ trình đề nghị UBND TP ban hành quy định quản lý, sử dụng và đề nghị thành phố ban hành kế hoạch rà soát, phân loại, xử lý quỹ nhà chuyên dùng.

Các thành viên đoàn giám sát đã yêu cầu sở giải trình căn cứ khi xây dựng giá thuê và cho thuê quỹ nhà chuyên dùng; hướng xử lý những trường hợp cho thuê lại nhà chuyên dùng để trục lợi. Căn cứ phân bổ chỉ tiêu, quản lý, vận hành Cung Trí thức, quỹ nhà ở công nhân và nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách...