Đầu tư vào khu công nghiệp tại Việt Nam ghi nhận nguồn lợi nhuận tốt

Dạ Khánh| 22/09/2022 07:08

(HNM) - Đây là đánh giá của ông John Cambpell, Trưởng bộ phận Dịch vụ công nghiệp Savills Việt Nam (thuộc Tập đoàn Tư vấn bất động sản quốc tế Savills) tại Báo cáo tiêu điểm bất động sản công nghiệp Việt Nam 8 tháng năm 2022.

Dẫn chứng về khả năng tăng trưởng giá trị khu công nghiệp tại Việt Nam, ông John Campbell cho biết, so với các thị trường khác tại châu Á và Đông Nam Á, lợi nhuận và sản lượng hiện nay ở Việt Nam là một trong những điểm thu hút các nhà đầu tư nhất. Cụ thể, đối với khu công nghiệp đang hoạt động, 6 thương vụ bán và cho thuê lại gần nhất đã được thực hiện với lợi suất và lợi nhuận là 8-11%. Điều đó cho thấy việc đầu tư vào các khu công nghiệp tại Việt Nam đang mang ghi nhận nguồn lợi nhuận khá tốt.

Tuy nhiên, vị chuyên gia này cũng nhận định, còn một số thách thức khi đầu tư vào bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Cụ thể, Việt Nam có lực lượng lao động lớn, nhiều khoản đầu tư sản xuất mới và nền kinh tế đang tiến lên chuỗi giá trị nhưng vẫn thiếu nguồn cung lao động có tay nghề cao. Vì vậy, khi thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, Chính phủ cũng phải bảo đảm chất lượng và số lượng lao động có tay nghề cao không quá chênh lệch so với các thị trường trong khu vực. Ngoài ra, về cơ sở hạ tầng, miền Nam Việt Nam đang rất cần được cải thiện mạng lưới giao thông, đặc biệt là đường bộ. Mặc dù Việt Nam chi khá nhiều GDP cho đầu tư cơ sở hạ tầng, nhưng vẫn còn hạn chế so với một số quốc gia trong khu vực.