Thu nhập bền vững từ bất động sản nghỉ dưỡng giá trị thực

An tâm với lợi nhuận bền vững 10%/năm

"Mặc dù bất động sản nghỉ dưỡng chào bán nhiều nhưng nguồn cung biệt thự lại không cao nên tôi cho rằng đây là một cơ hội đầu tư tốt. Tôi đã bắt đầu đầu tư vào một số biệt thự nghỉ dưỡng tại Phan Thiết và Vũng Tàu kể từ năm 2010. Trung bình, mỗi căn biệt thự mang về lợi tức cho thuê trên 8%/năm. Một mức rất cao so với đầu tư nhà phố hay căn hộ nội đô chỉ mang về 5-6% lợi nhuận”, ông Thanh Hải một nhà đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng nhiều năm chia sẻ.

Theo tính toán, một dự án tại địa phương có lượng du khách tốt và ổn định sẽ mang về lợi tức trên 8%/năm, thậm chí có nơi đạt 10%/năm. Vì vậy, ông Hải dự định sẽ đầu tư thêm biệt thự biển tại Phú Quốc bởi sự tăng trưởng du lịch ấn tượng gần đây của đảo Ngọc.

Ông Hải cho biết: "Tính tới thời điểm hiện tại, các căn biệt thự Wyndham Garden mà tôi đang nhắm đến đã tăng giá gần gấp đôi so với ngày đầu tiên mở bán. Theo đánh giá của tôi, mức giá niêm yết từ 10 tỷ đồng/căn hiện tại của dự án này vẫn còn hợp lý trong bối cảnh giá biệt thự biển đang rất cao tại khu vực Bãi Trường. Đặc biệt, với sự quản lý và vận hành bởi Wyndham Group, tôi càng thêm yên tâm và kỳ vọng về khả năng lợi tức đạt trên 10%/năm khi dự án đi vào hoạt động".

Wyndham Garden hiện chỉ còn duy nhất 19 căn đẹp nhất, được đơn vị phát triển Nam Group giữ lại trên tổng số 153 căn đã chào bán. Theo Nam Group, với sự bảo chứng từ thương hiệu Wyndham, thiết kế kiến trúc đặc sắc và vị trí ngay tại trung tâm Bãi Trường, mức giá cho thuê biệt thự này có thể trên 350USD/đêm và công suất có thể đạt trên 65%/năm.

Biệt thự biển kiến trúc độc đáo đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp

"Khách thuê cao cấp, đặc biệt khách từ Tây Âu và Nhật, cần sự trải nghiệm mới mẻ. Trải nghiệm đó phải có sự gắn kết với yếu tố bản địa, với thiên nhiên và sự cân bằng tối đa trong không gian nghỉ dưỡng. Đó là lý do chúng tôi chọn một hướng đi thiết kế hoàn toàn mới tại Wyndham Garden. Một khi đưa vào vận hành, khu biệt thự này sẽ là một trong những lựa chọn hàng đầu của khách thuê cao cấp khi đến Phú Quốc", ông Đỗ Duy Thoan, đại diện Nam Group cho biết.

Wyndham Garden được thiết kế nổi bật và khác biệt với mảng xanh mênh mang như những khu vườn của miền nhiệt đới. Tại đây, màu xanh ngập tràn từ mái nhà đến vách kính, đung đưa ở rèm lá trước hiên, viền theo những con đường yên tĩnh quanh nhà... Kiến trúc khu biệt thự là sự kết hợp hình ảnh của làng quê Việt Nam cùng với xu hướng Go Green trên thế giới.

"Khu nghỉ dưỡng Ametis tại Bali, nơi tạo cảm hứng cho tôi trong thiết kế Wyndham Garden có mức giá thuê tầm 1.200 USD/đêm cho 1 căn villa 1 phòng ngủ, vậy mà lúc nào cũng trong tình trạng kín phòng. Thực tế đã chứng minh, một kiến trúc nghỉ dưỡng mang lại dấu ấn tốt cho khách hàng sẽ đảm bảo được sự khai thác bền vững theo thời gian" - Kiến trúc sư Nguyễn Hoàng Mạnh, kiến trúc sư trưởng tại MIA Design Studio, giải thích thêm về giải pháp kiến trúc ông chọn cho Wyndham Garden Phú Quốc.