Quản lý chặt hơn việc kinh doanh dịch vụ thẩm định giá

Ngày 4-6, Bộ Tài chính cho biết, nguyên nhân của hiện tượng trên được đánh giá xuất phát từ các yếu tố cả khách quan và chủ quan.

Về khách quan, hệ thống pháp luật còn chồng chéo, chưa đồng bộ; thông tin thị trường ít công khai và minh bạch; khách hàng cung cấp thông tin về tài sản thẩm định giá chưa trung thực và đầy đủ; việc đấu thầu/đấu giá có nhiều quy định còn thiếu tính minh bạch, nảy sinh tiêu cực.

Về chủ quan, chủ yếu do vi phạm đạo đức nghề nghiệp, móc ngoặc, thông đồng với khách hàng làm sai lệch kết quả thẩm định giá; cạnh tranh không lành mạnh bằng cách hạ giá dịch vụ, cắt giảm quy trình thẩm định; không tuân thủ các quy định của pháp luật về thẩm định giá (chủ yếu ở khâu thu thập và phân tích thông tin).

Để kịp thời ngăn ngừa các sai phạm, Bộ Tài chính đã tăng cường quản lý, như: Hoàn thiện các quy định nhằm nâng cao điều kiện đối với dịch vụ thẩm định giá; cập nhật kiến thức cho các thẩm định viên, chú trọng đạo đức hành nghề; đánh giá và nhận diện rủi ro, cập nhật những lỗi thường gặp trong quá trình thẩm định giá.

Bên cạnh đó, Bộ Tài chính cũng xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong lĩnh vực thẩm định giá và công khai trên Cổng thông tin điện tử của Bộ Tài chính; đình chỉ, thu hồi Giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh thẩm định giá (đã thực hiện với 29 doanh nghiệp năm 2019, 25 doanh nghiệp năm 2020, 26 doanh nghiệp năm 2021, 8 doanh nghiệp trong quý I-2022).

Về dài hạn, Bộ Tài chính tiếp tục nghiên cứu, đề xuất sửa đổi Luật giá để tiếp tục củng cố, kiện toàn các quy định quản lý doanh nghiệp thẩm định giá và thẩm định viên nhằm ngăn chặn, xử lý tình trạng thông đồng trong thẩm định giá; rà soát, hoàn thiện Hệ thống tiêu chuẩn thẩm định giá, bảo đảm phù hợp với điều kiện thực tế của Việt Nam, tiêu chuẩn quốc tế và khu vực; tăng cường kiểm tra, giám sát và đánh giá chất lượng hoạt động thẩm định giá của doanh nghiệp.

Bên cạnh đó là chú trọng xây dựng nội dung cập nhật kiến thức cho thẩm định viên về giá liên quan đến thu thập, phân tích, xử lý thông tin, các nghiệp vụ chuyên sâu; nâng cao đạo đức hành nghề thẩm định giá; củng cố và hoàn thiện cơ sở dữ liệu quốc gia về giá để tham chiếu khi định giá và thẩm định giá.