Nghiên cứu bổ sung chức năng dịch vụ cho đô thị vệ tinh Xuân Mai

Trong Thông báo số 57/TB-VP của UBND TP Hà Nội vừa mới ban hành ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND TP về đồ án quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai: Đô thị này sẽ phát triển theo hướng: Dịch vụ - Công nghiệp hỗ trợ - Giáo dục, tuy nhiên cần chú trọng hơn về phát triển: dịch vụ du lịch, giáo dục, đầu mối thương mại, nông sản. Bên cạnh đó, do địa hình không có nhiều khu vực bằng phẳng nên hạn chế phát triển công nghiệp sản xuất mà phát triển công nghiệp có tính chất dịch vụ (lắp ráp, công nghệ cao...).

Khu vực này cũng có nhiều mặt nước sông hồ (sông Tích, sông Bùi, ...) nên cũng cần nghiên cứu quy hoạch khai thác đặc điểm địa hình để tạo cảnh quan đô thị, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng; hạn chế ảnh hưởng của lũ rừng gây ra nhiều khu vực ngập úng.

Mặt khác TP cũng chỉ đạo rà soát các quy hoạch nông thôn mới đã được phê duyệt điều chỉnh, cập nhật phù hợp với quy hoạch chung đô thị vệ tinh Xuân Mai; Làm rõ ranh giới quy hoạch không để chồng lấn đất với tỉnh Hoà Bình. Điều chỉnh lại tổ chức không gian, cơ cấu sử dụng đất đảm bảo hợp lý các chức năng sử dụng đất giáo dục, dịch vụ, du lịch sinh thái... nếu có thay đổi lớn so với quy hoạch Thủ đô được duyệt, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội phối hợp với Sở Quy hoạch kiến trúc báo cáo đề xuất UBND TP thống nhất với Bộ Xây dựng kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép điều chỉnh.

Đáng chú ý, khi lập Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị Xuân Mai cần quy định cụ thể trách nhiệm quản lý, cơ chế phối hợp quản lý; nhất là với việc quản lý phát triển hai bên các tuyến đường quốc lộ 6, quốc lộ 21 và đường Hồ Chí Minh.

Chủ tịch TP cũng yêu cầu Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội bổ sung, hoàn chỉnh đồ án quy hoạch gửi Sở Quy hoạch Kiến trúc tổng hợp, dự thảo văn bản của UBND TP xin ý kiến góp ý của các bộ, ngành Trung ương còn thiếu theo quy định về đồ án đô thị vệ tinh Xuân Mai.