Giám sát công tác quản lý, vận hành nhà chung cư tái định cư

Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội hiện đang quản lý 18 tòa nhà tái định cư và các hạng mục phụ trợ, hạ tầng kỹ thuật tại Khu đô thị Nam Trung Yên (Cầu Giấy). Hiện nay, các tòa nhà đều chưa thành lập ban quản trị do chưa có sự đồng thuận của các hộ dân về việc đóng thêm phí cho ban quản lý vận hành tòa nhà.

Trong khi đó, chỉ có 15 tòa nhà có quỹ bảo trì 2% (hơn 10 tỷ đồng), 3 tòa nhà không có quỹ bảo trì. Theo Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội, số kinh phí 2% chỉ đủ sửa chữa các hư hỏng nhỏ, còn sửa chữa các hạng mục lớn như thang máy, phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật, sơn sửa mặt ngoài... đều do Tổng công ty ứng ra thực hiện. Cũng chính vì ứng vốn kéo dài đã gây khó khăn cho công ty, dẫn đến tình trạng sửa chữa chậm, nhiều hạng mục xuống cấp ảnh hưởng đến đời sống nhân dân.

Tại buổi làm việc, Đoàn giám sát đề nghị Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà làm rõ việc sửa chữa gần đây mới chỉ chiếm khoảng 20% tổng kinh phí bảo trì hằng năm; nguyên nhân của việc 47 căn hộ hiện vẫn còn trống trong các tòa nhà; việc sử dụng cho thuê mặt bằng tầng 1; bố trí nhà sinh hoạt cộng đồng... Đoàn giám sát cũng đề nghị Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội nghiên cứu, đề xuất phương thức quản lý điều hành chung cư tái định cư hiệu quả nhất trong thời gian tới.