Người dân khu tái định cư A6 Nam Trung Yên thấp thỏm sống trong nhà xuống cấp

Hàng loạt hạng mục nhà đã hư hỏng

Khu tái định cư A6 Nam Trung Yên tọa lạc tại vị trí đắc địa của quận Cầu Giấy, gần Trung tâm Hội nghị quốc gia, Bảo tàng Hà Nội, siêu thị Big C Thăng Long, chợ Nam Trung Yên, nhiều trường học và cơ quan hành chính của Nhà nước.

Thế nhưng, hiện nay, hơn 400 hộ dân sinh sống tại đây đang “bất lực” với cảnh nhà cửa xuống cấp. Những căn hộ diện tích trung bình từ 40m² đến trên 60m² trở nên chật hẹp hơn vì gia chủ phải dọn đồ tránh những chỗ tường thấm dột, bong tróc, vỡ lở để bảo đảm an toàn.

Bà Nguyễn Thị Huyền, một hộ dân ở đây bức xúc: "Gia đình tôi chấp hành chính sách của Nhà nước, bàn giao nhà ở phố Ô Chợ Dừa để mở đường. Ban đầu nhận nhà về đây sống chúng tôi cũng rất phấn khởi vì nhà cửa khang trang, thoáng mát, vị trí đẹp. Nhưng thật buồn, chỉ sau 3-4 năm sử dụng, tường nhà đã bong tróc, thấm nước mưa từ ngoài vào, thấm nước đường ống từ bên trong, khiến nhà cửa ẩm mốc, vữa tường rơi xuống từng mảng vô cùng nguy hiểm".

Cùng chung nỗi niềm này, chị Uyên, một người dân đến mua lại căn phòng tầng 6 bộc bạch: "Tôi mua nhà ở đây để thuận tiện cho việc đi học của các con và đi làm của hai vợ chồng nhưng dọn về ở được 2 năm thì nhà xuống cấp, vợ chồng tôi phải vay mượn để sửa nhà vì nếu không sửa chữa thì vữa rơi lên hết đồ đạc, giường chiếu. Ngồi ăn cơm thì thức ăn kèm cả bụi tường. Tuy căn phòng được sửa chữa cơ bản tạm ổn nhưng thang máy hay trục trặc, nhiều hôm cả nhà phải đi cầu thang bộ rất mệt mỏi".

Bà Vũ Thị Nguyệt, Tổ trưởng tổ dân phố số 51 phường Trung Hòa, cũng là một người dân sống tại khu tái định cư này cho biết, tất cả cư dân đều chung nỗi lo nhà cửa xuống cấp, thang máy, máy phát điện hỏng cả gần chục năm nay không được bảo trì sửa chữa. Có những giai đoạn cư dân phải góp tiền sửa thang máy nhưng không được bao lâu lại hỏng. Có thang máy hiện đã dừng hoạt động vì thường rơi tự do từ tầng 11 xuống, không an toàn. Nếu để vận hành lại, đơn vị chuyên môn cho biết, phải thay thế thang mới với số tiền từ 200-300 triệu đồng.

Bao giờ nhà được sửa chữa?

Đây là câu hỏi mà không chỉ hàng trăm hộ dân ở nhà A6A, A6B, A6C, A6D Nam Trung Yên mong mỏi câu trả lời, mà cũng là sự trăn trở của chính quyền địa phương.

Ông Nguyễn Mạnh Hùng, Phó Chủ tịch UBND phường Trung Hòa cung cấp cho phóng viên Báo Hànộimới rất nhiều văn bản của UBND phường cùng cơ quan chức năng cũng như ý kiến cử tri kiến nghị đến các cấp về việc bảo trì, sửa chữa thang máy, hệ thống điện, nước tại nhà tái định cư Nam Trung Yên. Ông Hùng cho biết, chính quyền phường cũng rất lo lắng trước tình trạng xuống cấp nghiêm trọng của các tòa nhà.

Căn cứ theo văn bản số 18/2018/QĐ-UBND ngày 23-8-2018 của UBND thành phố Hà Nội, việc hỗ trợ kinh phí để bảo trì chung cư được lấy từ nguồn cho thuê các căn dịch vụ do Nhà nước quản lý để bảo trì sửa chữa các thiết bị thuộc sở hữu chung của khu nhà, bao gồm: Thang máy, hệ thống phòng cháy, chữa cháy, máy bơm nước, máy phát điện, hệ thống chống sét và mặt ngoài của nhà chung cư.

Tuy nhiên, theo người dân cho biết, việc bảo trì khu tái định cư A6 Nam Trung Yên chỉ được duy trì khoảng 3-4 năm đầu, sau đó các căn dịch vụ cho thuê ở tầng 1 các tòa nhà không được tiếp tục nên không có kinh phí bảo trì, dẫn đến nhà cửa và các hạng mục của cả 4 tòa nhà xuống cấp nặng như hiện nay.

Ngày 7-7-2023, Tổng công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) có văn bản phúc đáp kiến nghị của Ban quản trị nhà chung cư A6 Nam Trung Yên, trong đó nêu: Do gặp nhiều vướng mắc về thủ tục đấu giá cho thuê diện tích kinh doanh và hồ sơ phê duyệt kế hoạch, dự toán chi hỗ trợ bảo trì phần sở hữu chung nên còn một số diện tích kinh doanh dịch vụ chưa đủ điều kiện để khai thác và công tác bảo trì các hạng mục sở hữu chung chưa thực hiện được do thiếu cơ chế pháp lý. Tổng công ty sẽ thực hiện sửa chữa thay thế thiết bị hư hỏng khi có đủ hồ sơ, văn bản pháp lý và dự toán bảo trì…

Handico cũng đã gửi văn bản báo cáo nội dung trên tới UBND thành phố Hà Nội, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND quận Cầu Giấy và các ban, ngành chức năng để có chỉ đạo, phối hợp giải quyết nhằm bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.

Rõ ràng, việc sửa chữa, nâng cấp các tòa nhà thuộc khu tái định cư A6 Nam Trung Yên là cấp bách để tránh những rủi ro khôn lường cho cư dân. Đề nghị các cơ quan liên quan nhanh chóng tháo gỡ khó khăn nhằm đẩy nhanh quá trình này, bảo vệ sự an toàn cho người dân sinh sống tại đây.