Điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu tái định cư GPMB cầu Nhật Tân, đường 5 kéo dài

Theo Quyết định số 1417/QĐ-UBND ngày 23/3/2016, tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ khoảng 9.195m2. Việc điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và Quy hoạch phân khu đô thị N8 đã được UBND TP phê duyệt; Đảm bảo ổn định cuộc sống của người dân tại khu vực, giảm chi phí đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực. Đồng thời, điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết các lô đất được phê duyệt là cơ sở pháp lý để chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng theo quy định, làm cơ sở để các cơ quan chính quyền địa phương quản lý xây dựng theo quy hoạch.

TP quyết định điều chỉnh các lô đất A3, C-4 và G-6 trong Quy hoạch chi tiết Khu tái định cư phục vụ công tác đền bù, GPMB cầu Nhật Tân, đường 5 kéo dài và các dự án phát triển đô thị tại xã Xuân Canh đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định số 172/2005/QĐ-UB, ngày 4/11/2005 là: Điều chỉnh lô đất cây xanh, thể dục thể thao đơn vị ở (ký hiệu A-3) sang chức năng đất đường nhánh và đất nhà ở thấp tầng hiện có. Điều chỉnh một phần lô đất công trình công cộng đơn vị ở (ký hiệu C-4) sang chức năng đất đường nhánh, phần còn lại vẫn giữ chức năng là đất công trình công cộng đơn vị ở.

Điều chỉnh một phần lô đất ở thấp tầng (ký hiệu G-6) sang chức năng đất đường nhánh, phần còn lại vẫn giữ chức năng là đất thấp tầng (cải tạo, chỉnh trang). Phần đất ở thấp tầng (cải tạo, chỉnh trang) bao gồm các công trình nhà dân hiện có được cải tạo hoặc xây dựng lại.

UBND TP yêu cầu trong quá trình quản lý đầu tư xây dựng theo quy hoạch, chính quyền địa phương cần kiểm soát về kiến trúc công trình, đóng góp vào không gian cảnh quan khu vực, đồng thời, rà soát nguồn gốc đất, đảm bảo việc quản lý đầu tư xây dựng tuân thủ theo đúng các quy định pháp luật hiện hành.

Các ô chức năng khác không nằm trong ranh giới điều chỉnh cục bộ và nội dung quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật giữ nguyên theo quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) khu tái định cư phục vụ công tác đền bù, GPMB cầu Nhật Tân, đường 5 kéo dài và các dự án phát triển đô thị tại các xã Xuân Canh, Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, huyện Đông Anh đã được phê duyệt và các quyết định của UBND TP có liên quan.