Đề nghị áp dụng 3 mức thuế suất đối với đất, chưa đưa nhà ở vào diện chịu thuế

Trong đó, đề nghị chưa đưa nhà ở vào diện chịu thuế của Ủy ban Tài chính - Ngân sách của QH đã nhận được sự đồng thuận cao của các đại biểu. Lý do được đưa ra là, trong bối cảnh nền kinh tế và đời sống người dân còn nhiều khó khăn, áp dụng thêm một sắc thuế nữa là không cần thiết. Hơn nữa, việc kiểm soát diện tích, đánh giá giá trị căn nhà để tính thuế là vấn đề phức tạp, trong khi điều kiện chưa sẵn sàng. Nguồn thu từ thuế nhà vào ngân sách ước tính không đáng kể, trong khi đó chi phí công tác này lại không nhỏ.

Về mức thuế suất đối với đất, nhiều ý kiến đồng tình với mức thuế suất như dự thảo luật. Cụ thể, đối với diện tích đất trong hạn mức, thuế suất là 0,03%; đối với phần diện tích vượt hạn mức nhưng không quá 3 lần thì mức thuế suất là 0,06%; đối với diện tích vượt trên 3 lần hạn mức thì thuế suất là 0,09%. Tuy nhiên, theo Ủy ban Tài chính - Ngân sách của QH, dự thảo đề xuất "diện tích đất tính thuế trường hợp chưa có giấy chứng nhận thì sẽ là diện tích thực tế đang sử dụng" là chưa bao quát hết các trường hợp trên thực tế. Vì hiện nay tình trạng lấn chiếm nhà đất vẫn đang xảy ra, có nhiều trường hợp diện tích lấn chiếm còn lớn hơn diện tích ghi trong giấy chứng nhận. Do vậy, cơ quan này đề nghị diện tích đất chịu thuế là diện tích sử dụng thực tế, đồng thời bổ sung quy định về mức thuế suất riêng là 0,15% đối với đất lấn chiếm.