Chung cư cũ đã bán hết cho người sử dụng: UBND quận, huyện thành lập ban quản trị

Y Linh| 05/01/2015 06:19

(HNM) - UBND TP Hà Nội đã ban hành quy định quản lý, sử dụng, ký hợp đồng thuê nhà ở cũ thuộc sở hữu nhà nước trên địa bàn thành phố.

Một số điểm đáng chú ý là trường hợp người sử dụng là người nhận chuyển nhượng quyền thuê nhà trước ngày Nghị định 34/2013/NĐ-CP có hiệu lực (ngày 6-6-2013), người đang sử dụng phải làm hồ sơ gửi cơ quan quản lý; thông tin về nhà cho thuê phải đăng tải 3 lần liên tục trên Báo Hànộimới; sau 30 ngày đăng tin nếu không có khiếu nại, cơ quan quản lý ký hợp đồng thuê nhà và thu hồi lại hợp đồng cũ. Thời hạn giải quyết 20 ngày, không tính thời gian đăng tin.

Trường hợp nhận chuyển quyền thuê nhà sau ngày Nghị định 34 có hiệu lực, cơ quan quản lý kiểm tra, xác nhận giấy chuyển quyền thuê nhà, lập hồ sơ báo cáo Sở Xây dựng. Trường hợp được chấp thuận, đơn vị quản lý ký hợp đồng thuê nhà, thu hồi hợp đồng cũ. Thời hạn giải quyết 30 ngày.

Đối với chung cư cũ đã bán hết cho người thuê nhà, UBND quận, huyện có trách nhiệm lập, giám sát hoạt động của Ban quản trị nhà chung cư. Kinh phí bảo trì, sửa chữa do các chủ sở hữu đóng góp, chi trả.