Bình Thuận chấp thuận đầu tư 12.000 tỷ đồng thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III)

Quyết định chấp thuận đầu tư số 2158/QĐ-UBND ngày 11-12-2024 do Chủ tịch UBND tỉnh Đoàn Anh Dũng ký ban hành đã quyết định chấp thuận nhà đầu tư đối với Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Biển Đẹp Phú Quốc và Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) tại phường Phú Hài, phường Hàm Tiến và xã Thiện Nghiệp, thành phố Phan Thiết. Tổng giá trị đầu tư dự án là 12.000 tỷ đồng.

Khu đô thị này đã được UBND tỉnh Bình Thuận chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 5-7-2024 và được Chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận phê duyệt nhà đầu tư đáp ứng hồ sơ năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án vào ngày 27-9-2024.

Đồng thời, Liên danh trên đã thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Mặt Trời Phan Thiết với vốn chủ sở hữu hơn 1.800 tỷ đồng để thực hiện dự án Hàm Tiến - Mũi Né (khu III) và đặt trụ sở tại Khu đô thị biển Phan Thiết. Trong đó, Công ty Biển đẹp Phú Quốc góp 60,4% vốn và Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long có vốn góp 39,6%. Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành dự kiến là 10 năm, kể từ ngày phê duyệt quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Theo quy hoạch, dự án này có quy mô gần 220ha sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, công trình công cộng, thương mại dịch vụ và nhà ở, đáp ứng dân số tính toán dự kiến khoảng 15.000 người. Được biết, tổng vốn đầu tư của dự án bao gồm tổng mức đầu tư xây dựng và chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là hơn 12.000 tỷ đồng (trong đó vốn huy động hơn 10.000 tỷ đồng theo tiến độ dự án và quy định pháp luật)…

Sau khi được chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III), nhà đầu tư sẽ triển khai lập và trình phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 để làm cơ sở triển khai lập Báo cáo nghiên cứu khả thi và các tài liệu pháp lý theo quy định đảm bảo hiệu quả đầu tư, tính khả thi, phù hợp quy hoạch các cấp và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Về thời hạn hoạt động của dự án, đối với phần diện tích đất thương mại dịch vụ là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất), còn với phần diện tích đất ở có thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

Đối với trách nhiệm nhà đầu tư thì thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính và nộp các loại thuế, phí trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Chỉ được chuyển nhượng nhà ở, đất ở cho khách hàng khi bảo đảm các điều kiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật khác có liên quan, không thực hiện huy động vốn, kinh doanh bất động sản dưới mọi hình thức khi chưa đủ điều kiện.

Sau khi đầu tư xong hệ thống hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư có trách nhiệm quản lý, vận hành, duy tu bảo dưỡng hệ thống hạ tầng trong dự án cho đến khi bàn giao cho cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quản lý, khai thác, sử dụng theo quy định…