90% nhà chung cư được quản lý, vận hành, sử dụng an toàn

Cụ thể là: Chậm tổ chức hội nghị nhà chung cư, thành lập Ban quản trị; Đóng góp, bàn giao, quản lý và sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, kinh phí quản lý vận hành, giá dịch vụ nhà chung cư; Xác định sở hữu chung - riêng; Thu chi tài chính; Quy chế hoạt động của Ban quản trị; Các vi phạm của chủ đầu tư về trật tự xây dựng, quy hoạch…

Nhằm tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư, Bộ Xây dựng đã ban hành Chỉ thị số 02/CT-BXD ngày 15-9-2021 tăng cường quản lý sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư; đồng thời tiến hành thanh tra đối với nhiều chủ đầu tư, Ban quản trị tại một số địa phương.

Theo đó, trong các năm 2020 và 2021, Bộ Xây dựng đã chỉ đạo Thanh tra Bộ thanh tra một số chung cư có khiếu nại, tố cáo gay gắt. Trên cơ sở thanh tra, Chánh Thanh tra Bộ đã ban hành 18 kết luận thanh tra đối với 18 chủ đầu tư và 17 ban quản trị tại 24 nhà chung cư/cụm nhà chung cư, đã buộc 12/18 chủ đầu tư phải gửi vào tài khoản kinh phí bảo trì theo quy định và quyết toán để chuyển ngay cho ban quản trị nhà chung cư với tổng số kinh phí bảo trì hơn 344,96 tỷ đồng; buộc 5/18 chủ đầu tư trả lại 2.080m² diện tích lấn chiếm về cho cư dân (có giá trị khoảng 62,40 tỷ đồng).

Đồng thời, xử phạt vi phạm hành chính 8/18 chủ đầu tư với tổng số tiền 1,03 tỷ đồng. 18 kết luận thanh tra đã giải quyết dứt điểm rất nhiều kiến nghị, khiếu nại gay gắt của cư dân, góp phần ổn định cuộc sống của người dân, bảo đảm an ninh, trật tự địa phương.

Để tăng cường hiệu lực quản lý nhà nước đối với công tác quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư; xử lý tranh chấp của người dân và chủ đầu tư tại các dự án nhà ở chung cư, Bộ Xây dựng cho biết, trong năm 2022, Bộ Xây dựng đã ban hành Kế hoạch thanh tra và đang triển khai thực hiện thanh tra chuyên đề diện rộng về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư trên địa bàn 11 tỉnh, thành phố. Cụ thể là: Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, Bắc Giang, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh, Ninh Bình, Đà Nẵng, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An.