Thị trường bất động sản duy trì tốc độ tăng trưởng 15%/năm

Dạ Khánh| 04/05/2022 16:36

(HNMO) - Đánh giá về tình hình thị trường bất động sản Việt Nam, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, trong khi các ngành kinh doanh, dịch vụ nhìn chung gặp nhiều rủi ro, bất động sản Việt Nam vẫn là thị trường thu hút dòng tiền đáng kể.

Trong quý I-2022, bất động sản vươn lên thứ 2 (năm 2021 đứng vị trí thứ 3) thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài, đạt gần 600 triệu USD.

Giá trị M&A (mua bán, sáp nhập) bất động sản quý I-2022 cao nhất 5 năm, theo đó giới doanh nghiệp bất động sản đã chi gần 1 tỷ USD để thâu tóm các dự án, gần bằng con số ghi nhận được suốt cả năm 2017, 2018.

Bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn.

Theo Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính, có 4 nguyên nhân chủ yếu khiến bất động sản trở thành kênh đầu tư hấp dẫn. Một là, cơ sở hạ tầng Việt Nam đang ngày được hoàn thiện, nhất là tại các thành phố lớn như: Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, các tỉnh, thành phố lân cận. Đường cao tốc cũng như các cung đường kết nối, sân bay,... đang tạo ra diện mạo mới cho đất nước. Trong cơ cấu giá trị bất động sản, cơ sở hạ tầng đóng vai trò đáng kể, bên cạnh giá trị nội tại của bất động sản đó.

Hai là, đầu tư công được kỳ vọng là động lực thúc đẩy kinh tế nói chung, thị trường bất động sản nói riêng. Theo báo cáo, riêng Bộ Giao thông Vận tải trong quý I-2022 đã giải ngân gần 7.500 tỷ đồng cho các dự án hạ tầng quan trọng trên cả nước. Dự kiến trong năm 2022, Bộ Giao thông Vận tải sẽ giải ngân khoảng 50.300 tỷ đồng, tập trung nguồn lực, chỉ đạo quyết liệt đẩy nhanh các dự án hạ tầng trọng điểm, tăng cường kết nối vùng, liên khu vực...

Ba là, gói hỗ trợ gần 350.000 tỷ đồng, trong đó gần 114.000 tỷ đồng dành cho các dự án hạ tầng, 110.000 tỷ đồng dành cho các chính sách ưu đãi các doanh nghiệp sẽ tạo tổng lực giúp nền kinh tế sớm hồi phục, cải thiện sức mua người tiêu dùng, từ đó thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.

Thứ tư, Việt Nam được đánh giá là quốc gia duy trì tốc độ tăng trưởng tốt, tình hình chính trị, xã hội ổn định, tạo nên sức cạnh tranh đáng kể của nền kinh tế Việt Nam. Đầu tư trực tiếp nước ngoài, trong đó có mảng bất động sản tăng trưởng đều đặn trong thời gian qua là minh chứng rõ rệt.

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam năng động và có nhiều động lực phát triển nhất châu Á, duy trì tốc độ tăng trưởng bình quân 15% mỗi năm. Bất động sản được dự báo triển vọng rất tích cực trong 20 năm tới do mức độ đô thị hóa ở Việt Nam vẫn ở mức thấp và đang diễn ra mạnh mẽ; nền kinh tế duy trì tốc độ tăng trưởng cao; hạ tầng cơ bản còn rất nhiều dư địa để tăng trưởng.