“Siết" cấp phép xây dựng công trình kinh doanh dịch vụ karaoke, quán bar, vũ trường

Cụ thể, thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về tăng cường công tác phòng cháy, chữa cháy tại khu dân cư và chủ động phòng ngừa, ngăn chặn tình hình cháy, nổ, hạn chế thấp nhất thiệt hại do cháy, nổ, tai nạn, sự cố gây ra tại khu dân cư, hộ gia đình, nhà để ở kết hợp sản xuất, kinh doanh, Bộ Xây dựng đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chú trọng trong công tác quản lý và chỉ đạo các cơ quan chuyên môn về xây dựng, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng thực hiện nghiêm công tác thẩm định, cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng theo giấy phép xây dựng.

Theo đó, với các dự án, công trình xây dựng phải được thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi, thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở, cơ quan chuyên môn về xây dựng phải lưu ý rà soát kỹ lưỡng, bảo đảm sự tuân thủ của thiết kế với các quy định tại Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 06:2021/BXD về an toàn cháy cho nhà và công trình (Quy chuẩn QCVN 06:2021/BXD). Thông báo kết quả thẩm định chỉ kết luận đủ điều kiện phê duyệt dự án, thiết kế xây dựng và đóng dấu thẩm định bản vẽ khi có văn bản góp ý kiến của cơ quan Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và Cứu nạn, cứu hộ, hồ sơ thiết kế bảo đảm yêu cầu phòng, chống cháy nổ.

Đối với công trình sửa chữa, cải tạo, cần có kiểm định, đánh giá hiện trạng, đặc biệt lưu ý về hệ thống điện, hệ thống phòng cháy, chữa cháy trước khi thực hiện phương án thiết kế cải tạo trình thẩm định, thẩm duyệt về phòng cháy, chữa cháy theo quy định.

Trường hợp nhà ở riêng lẻ có kết hợp sản xuất, kinh doanh, nhà ở riêng lẻ có chuyển đổi chức năng thành các cơ sở kinh doanh karaoke, quán bar, vũ trường (là các đối tượng có yêu cầu tuân thủ QCVN 06:2021/BXD), các công trình này cần có thiết kế phòng cháy, chữa cháy và được thẩm duyệt thiết kế tại cơ quan Cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và Cứu nạn, cứu hộ có thẩm quyền được quy định tại Nghị định số 136/2020/NĐ-CP.

Bộ Xây dựng cũng đề nghị, trong quá trình thực hiện cấp giấy phép xây dựng, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng của các địa phương cần tập trung xem xét, lấy ý kiến phối hợp của cơ quan quản lý về phòng cháy, chữa cháy đối với các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy theo quy định với các công trình thuộc đối tượng phải thực hiện thẩm duyệt thiết kế phòng cháy, chữa cháy. Khi thực hiện cấp phép xây dựng cho các cơ sở kinh doanh dịch vụ karaoke, quán bar, vũ trường, cần xem xét việc đáp ứng các quy định về biện pháp bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ của Bộ Công an đối với cơ sở kinh doanh dịch vụ karaoke, dịch vụ vũ trường, đặc biệt là nội dung phải có lối thoát nạn thứ 2 (qua ban công, lô gia, lối lên mái, thang dây, ống tụt...); có các phương tiện, thiết bị chữa cháy, có phương án xử lý tình huống cháy nổ, thoát nạn an toàn...

Đối với các công trình có chuyển đổi công năng một phần hoặc toàn bộ công trình trong quá trình khai thác sử dụng song không thuộc đối tượng phải điều chỉnh giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng, đề nghị các địa phương rà soát căn cứ trên công năng sử dụng mới của công trình; chỉ cấp phép kinh doanh hoạt động khi công trình bảo đảm an toàn chịu lực, đồng thời, tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật về phòng cháy, chữa cháy...