Đánh giá kết quả thực hiện Luật Đất đai năm 2013 tại Hà Nội

Đoàn giám sát số 2 do đồng chí Vũ Hồng Thanh, Ủy viên Trung ương Đảng, Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội làm Trưởng đoàn.

Mục đích của Đoàn giám sát là nhằm tìm hiểu hiệu quả của cơ chế chính sách hiện hành, quá trình triển khai thực hiện cũng như những khó khăn, hạn chế trong thực tiễn, từ đó chỉ ra nguyên nhân, đề xuất kiến nghị để thực hiện Luật được tốt hơn. Trước đó, Đoàn đã thực hiện giám sát tại 2 quận Ba Đình, Hoàng Mai.

Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, thực hiện quy định của Luật Đất đai 2013, UBND thành phố đã thành lập Ban chỉ đạo triển khai thực hiện, ban hành các văn bản quy định một số nội dung thuộc thẩm quyền liên quan đến các lĩnh vực: Giao đất, cho thuê đất; chuyển mục đích sử dụng đất; đấu giá quyền sử dụng đất; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định cư; quy định về giá các loại đất...

Trong công tác quản lý quy hoạch đô thị, thành phố đã ban hành các văn bản về: Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc; quy định về lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ đồ án và quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị...

Qua triển khai, thành phố xác định một số khó khăn, hạn chế. Trong đó, nổi bật là việc còn có sự thiếu đồng bộ, chồng chéo giữa các luật, như Luật Đầu tư và Luật Đất đai về nội dung liên quan đến lựa chọn nhà đầu tư. Quy định về các dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất chưa rõ ràng. Việc xác định giá đất cụ thể của một số dự án còn nhiều vướng mắc...

Từ việc xác định khó khăn, hạn chế như trên, UBND thành phố đã có những kiến nghị, góp ý với Đoàn giám sát để đóng góp vào quá trình xây dựng, sửa chữa các văn bản quy phạm pháp luật liên quan...