“Chưa có luật nào làm công phu như vậy”

- Xin đại biểu cho biết, 3 đặc khu của nước ta sẽ có gì nổi trội để thu hút đầu tư?

- Tại 3 đặc khu, chúng ta có các ưu đãi nổi trội về giá thuê đất, thời hạn thuê đất, các chính sách về thuế và đặc biệt là các cơ chế thông thoáng về thu hút đầu tư. Chính phủ xác định môi trường đầu tư là quan trọng nhất, cơ chế tư pháp tại đó nhanh gọn, thông thoáng đáp ứng nhu cầu của nhà đầu tư, phù hợp với thông lệ quốc tế. Đây cũng là điều các nhà đầu tư cũng cần nhất. Có thể nói, các cơ chế chính sách ở đây cơ bản bảo đảm và phù hợp với tình hình thực tiễn hiện nay.

Kinh nghiệm của Hàn Quốc cho thấy, trong 10 năm họ cũng đã sửa đổi rất nhiều lần (cụ thể là 6 lần). Chúng ta cũng không thể nghĩ rằng, khi luật đã thông qua thì cứ thế áp dụng. Theo tôi, kinh tế phát triển rất nhanh, đặc biệt cuộc Cách mạng công nghiệp 4.0 đang diễn ra như hiện nay thì yêu cầu về quản lý cũng thường xuyên phải thay đổi. Do đó, các quy định của luật cũng sẽ được sửa đổi cho phù hợp trong quá trình thực hiện.

- Xin đại biểu cho biết, chúng ta đã có những thiết kế kỹ thuật nào đối với các dự án đầu tư hạ tầng, cảng biển, sân bay?

- Chúng ta cho nhà đầu tư thuê đất với thời hạn là 30 năm, 50 năm, 70 năm tùy từng dự án. Hiện nay với đất nông nghiệp chúng ta giao đất cho các hộ gia đình thời hạn là 20 năm. Sau khi hết thời hạn đó mà người sử dụng đất vẫn có nhu cầu, vẫn tiếp tục sản xuất kinh doanh hiệu quả, chấp hành tốt pháp luật, yêu cầu về nghĩa vụ với Nhà nước thì sẽ tiếp tục được gia hạn chứ không thể dỡ ra để giao lại. Do đó, ở đặc khu, sau khi hết thời hạn 70 năm, nhà đầu tư cũng có thể được gia hạn thuê đất.

- Về vấn đề cho thuê đất, Thủ tướng khẳng định sẽ có quy định cụ thể đối với từng nhà đầu tư, ý kiến của đại biểu về việc này như thế nào?

- Hiện chỉ có quy định cho các nhà đầu tư chiến lược, trên cơ sở quy mô đầu tư cụ thể. Quan trọng nhất là căn cứ theo quy hoạch của đô thị trên phạm vi khu đất đó để có quy hoạch chi tiết phù hợp. Theo kinh nghiệm từ các đặc khu trên thế giới, việc căn cứ quy hoạch là quan trọng nhất, từ quy hoạch đó mới ra quy định cho việc cho thuê đất bao nhiêu năm, cho nhà đầu tư nào và để làm gì...

- Hiện còn nhiều ý kiến khác nhau, vậy chúng ta có nên lùi lại luật này hay không?

- Dự thảo luật chỉ nên lùi lại nếu quá phức tạp. Luật này phức tạp nhưng đã được làm rất kỹ, chưa có luật nào làm công phu như vậy, tất cả các bộ, ngành đều tham gia. Dĩ nhiên, phải làm hết sức cẩn trọng, phải tiếp thu hết ý kiến của cử tri, nhân dân, đại biểu Quốc hội. Luật do Quốc hội ban hành thì cũng có thể chỉnh sửa trong quá trình thực hiện.

- Xin cảm ơn đại biểu!