Chỉ phần nhỏ cá nhân môi giới bất động sản có chứng chỉ môi giới

Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, bất động sản (BĐS) là sản phẩm đặc biệt, có tác động mạnh mẽ và sâu rộng lên mọi mặt của đời sống kinh tế - xã hội. Thị trường BĐS ngày càng có vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế, xã hội của đất nước và cũng chịu nhiều ảnh hưởng từ các quyết sách kinh tế vĩ mô của chính phủ, xu hướng đầu tư, tiêu dùng của người dân. Để thị trường BĐS vận hành an toàn và minh bạch, vai trò của nhà môi giới BĐS đang ngày càng được đánh giá cao, với những yêu cầu ngày càng khắt khe.

Phát biểu tại cuộc tọa đàm, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) Nguyễn Mạnh Khởi đánh giá, tình hình hoạt động môi giới BĐS hiện khá lộn xộn và chưa được quản lý chặt chẽ. Chỉ một phần nhỏ trong hơn 300.000 người hoạt động môi giới BĐS là có chứng chỉ môi giới do các cơ quan chức năng cấp, trải qua quá trình đào tạo chuyên môn nghiệp vụ một cách bài bản.

“Để hành nghề môi giới bất động sản, mỗi nhà môi giới đều phải có kiến thức pháp luật, kỹ năng hành nghề và trách nhiệm xã hội”, ông Nguyễn Mạnh Khởi nhấn mạnh.

Để thị trường BĐS vận hành an toàn và minh bạch, Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Việt Nam Nguyễn Văn Đính cho rằng cần quản lý chặt chẽ hơn nữa những cá nhân hành nghề môi giới BĐS chính thức tại các Sàn giao dịch BĐS. Vì đây là lực lượng quan trọng, đóng góp vào sự minh bạch, hiệu quả của thị trường BĐS, nên cần đưa vào nền nếp.

Ông Nguyễn Văn Đính cũng cho biết, một số địa phương có hàng trăm cá nhân có nhu cầu được đào tạo và thi sát hạch, cấp chứng chỉ hành nghề nhưng lại không thể tổ chức tại địa phương vì nhiều lý do. Do đó, ông Nguyễn Văn Đính đề nghị các cơ quan chức năng cần xem xét “lỗ hổng” này để những môi giới có điều kiện hành nghề đúng với các quy định của pháp luật.

Dẫn kinh nghiệm từ các quốc gia phát triển, Phó Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam Trần Minh Hoàng cho rằng, ngoài chứng chỉ môi giới được các cơ quan có thẩm quyền đào tạo và cấp, thì cần thiết cấp cả mã số hành nghề cho các nhân viên môi giới. Qua đó, các cơ quan chức năng có thể dễ dàng quản lý nhà môi giới - bảo vệ khách hàng và nhà đầu tư, lành mạnh hóa thị trường. Trong khi đó, việc quản lý các cá nhân hành nghề môi giới BĐS chưa chặt chẽ cũng khiến ngân sách nhà nước thất thu một khoản thu thuế đáng kể.

Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính cũng kỳ vọng Việt Nam sẽ sớm có hành lang pháp lý cởi mở, phù hợp với đặc thù kinh doanh của ngành, để những tiêu cực trong nghề môi giới sớm chấm dứt, để mỗi nhà môi giới BĐS đều có thể tự hào với nghề nghiệp và đóng góp của mình vào thị trường kinh doanh BĐS.