Thị trường nhà biệt thự/liền kề: Giá chào bán tăng nhẹ

Lan Hương| 11/07/2014 10:50

(HNMO) – Mức giá chào bán cao nhất là ở quận Tây Hồ (khoảng 105 triệu VND/m²) và thấp nhất ở Quốc Oai (khoảng 18 triệu VND/m²).

Tại các quận/ huyện mà phần lớn các dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện như Cầu Giấy, Từ Liêm, Hà Đông và Hoài Đức, giá chào bán thứ cấp tăng nhẹ từ 1% đến 6%.

Hiện tổng nguồn cung biệt thự/liền kề tại các dự án phát triển đô thị của Hà Nội đạt khoảng 29.400 căn đến từ 105 dự án. Nguồn cung sơ cấp bao gồm 16 dự án với khoảng 1.100 căn, nguồn cung thứ cấp có khoảng 28.300 căn. Một dự án mới tại quận Hoàng Mai vừa mở bán trong quý 2/2014 này, cung cấp 35 căn biệt thự.

Thị trường nhà biệt thự/liền kề chịu áp lực cạnh tranh từ nhà thổ cư và căn hộ ngày càng lớn do mức giá phù hợp với túi tiền người mua hơn.

Từ quý 3/2014 trở đi, nguồn cung biệt thự/ liền kề tương lai đến từ 85 dự án tại 16 quận với tổng diện tích khoảng 11.200 ha. Tuy nhiên, 66% số dự án vẫn đang trong diện quy hoạch, 27% đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng, số còn lại đang xây dựng cơ sở hạ tầng.

Thông tư liên tịch số 01/2014/TTLT-NHNN-BXD-BTP-BTNMT, có hiệu lực từ ngày 16/06/2014 được ban hành nhằm hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai. Việc thực hiện Thông tư này dự kiến sẽ góp phần cải thiện nhu cầu thị trường trong thời gian tới.

(0) Bình luận

Xếp theo:

Đọc tiếp