Thị trường khách sạn HN đón nhận thêm 3 dự án mới

Theo đó sẽ có 2 dự án trong khu vực trung tâm (Oriental Pearl và Hotel de L’Opera) và 1 dự án tại khu vực phía Tây (Crowne Plaza Hanoi). Tình hình hoạt động của khách sạn Grand Plaza Hanoi sẽ giúp đánh giá triển vọng phát triển của các khách sạn hạng sang xung quanh hành lang Phạm Hùng.

Tuy nhiên, trong thời gian tới công suất phòng trung bình của khối khách sạn 4 và 5 sao có thể sẽ bị ảnh hưởng do sự gia nhập thị trường của những khách sạn mới.

Theo thống kê của các công ty nghiên cứu bất động sản, trong 9 tháng đầu năm 2010, Hà Nội đón 6,6 triệu lượt khách du lịch, tăng 14,5% so với cùng kỳ năm ngoái. Tính đến cuối Quý 3/2010, tổng cung khách sạn của Hà Nội đạt 6.512 phòng, tăng 7,42% so với cùng kỳ năm ngoái và 10,64% so với quý trước.

Nguồn cung mới đáng chú ý bao gồm khách sạn Grand Plaza Hanoi (300 phòng đã đi vào hoạt động trên tổng số 618 phòng), dự kiến sẽ được công nhận là khách sạn 5 sao; trong khi đó khách sạn Oasis (96 phòng, phố Láng Hạ) và ASEAN (54 phòng, phố Ngô Sỹ Liên) đã được công nhận là các khách sạn 3 sao.

So với cùng kỳ năm ngoái, doanh thu phòng trung bình (RevPAR) tại các khách sạn 5 sao giảm gần 10% trong khi doanh thu phòng trung bình của các khách sạn 4 sao tăng mạnh 31%. Công suất phòng trung bình trên tất cả các phân khúc đều ghi nhận tăng trưởng so với quý trước và so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này có thể được lý giải bởi giá phòng trung bình giảm trên toàn bộ các phân khúc so với cùng kỳ năm ngoái. Trong đó, khách sạn 5 sao chứng kiến mức giảm giá phòng trung bình mạnh nhất, xấp xỉ 13%.