Săn lùng chung cư cao cấp giá rẻ gần nội đô?

Chị Ngô Hằng, công tác tại phòng nhân sự một công ty du lịch có trụ sở tại Nghi Tàm muốn mua nhà ở khu vực quận Tây Hồ, Long Biên nhưng vẫn chưa tìm được căn hộ như ý.

“Tôi muốn sống ở khu vực Ngọc Lâm hoặc Nguyễn Văn Cừ của Long Biên hoặc trong khu vực quận Tây Hồ là thuận tiện nhất nhưng vợ chồng tôi chỉ có chưa tới 1 tỷ đồng. Với mức tiền này, chúng tôi có rất ít lựa chọn, chung cư mini thì pháp lý không rõ ràng, chất lượng xây dựng thấp, nói thực sự là tới xem thôi là không muốn mua dù chỉ để ở tạm. Vợ chồng tôi từng chấp nhận ở xa hơn nhưng ngay cả ở KĐT Việt Hưng thì cũng không có căn hộ nào dưới 1 tỷ đồng”, chị Hằng cho biết.

Tiền ít nhưng muốn có nơi ở tốt không phải là mong muốn của riêng gia đình chị Hằng. Theo số liệu thống kê từ Cục Quản lý nhà và thị trường BĐS (Bộ Xây dựng), hơn 70% người có nhu cầu mua nhà hiện nay hướng đến nhà ở có mức giá trung bình trở xuống. Nhưng, trên thị trường, các dự án có giá dưới 1 tỷ đồng rất ít và nếu có luôn trong tình trạng bán “đắt như tôm tươi”.

Gần đây, các dự án khu vực Đông Bắc Thủ đô – bên kia sông Hồng luôn được khách hàng đón nhận tích cực. Nguyên nhân, theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội môi giới Bất động sản, là do lợi thế vị trí và hạ tầng của khu vực vài năm gần đây phát triển nhanh chóng.

“Về vị trí địa lý, khu vực này gần sân bay, gần nhiều khu du lịch, các vùng kinh tế phát triển, dễ dàng di chuyển đến các trục đường đi các tỉnh lân cận như Lào Cai, Thái Nguyên, Tuyên Quang. Vì vậy, khách hàng có xu hướng lựa chọn các dự án ở khu vực này” – ông Nguyễn Văn Đính cho biết.

Gần đây, một lượng các nhà đầu tư nội địa đang chuyển hướng tập trung phát triển các dự án bất động sản với mức giá dưới 1 tỷ đồng. Dù vậy, rất nhiều dự án vẫn còn trong giai đoạn triển khai, chưa thể ra mắt khách hàng và để có giá rẻ thì các dự án này hầu hết nằm ở vùng ven. Số lượng các dự án đáp ứng mức giá khoảng 1 tỷ đồng cho một căn hộ 2 phòng ngủ lại còn thuận tiện vào trung tâm rất hiếm hoi.

Chính vì vậy thông tin dự án Eurowindow River Park chuẩn bị ra mắt đã thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng đang muốn tìm nơi an cư. Eurowindow River Park của CĐT uy tín Eurowindow Holding là một trong số ít dự án hội tụ được 3 yếu tố: vị trí địa lý không xa trung tâm thành phố, không gian sống đẳng cấp, giá cả rất hợp lý.

Eurowindow River Park là khu đô thị đồng bộ gồm nhiều sản phẩm đa dạng như: nhà phố thương mại, biệt thự song lập, tứ lập, nhà vườn, chung cư... Đặc biệt, các căn hộ chung cư cao cấp được thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 60m2 đến 90m2 có giá bán rất hấp dẫn chỉ từ 15 triệu đồng/m2.

Dự án nằm ở phía bờ Bắc sông Hồng, trên đường Trường Sa, gần cầu Đông Trù, khu vực ngã ba sông Hồng và sông Đuống. Vị trí này giúp cư dân tránh được nạn tắc đường đang trở thành nỗi ám ảnh thường trực ở khu vực Mỹ Đình hay Hà Đông. Cùng với cầu Chương Dương và cầu Long Biên hiện có, cầu Tứ Liên đang được xây dựng sẽ giúp giao thông trong thời gian tới càng trở nên thuận lợi. Những năm gần đây, hạ tầng khu vực này đang nâng cấp nhanh chóng với các trung tâm thương mại, đường xá, bệnh viện… giúp cho cuộc sống người dân tiện nghi hơn bao giờ hết.

Tại Eurowindow River Park, CĐT cam kết sử dụng nguyên vật liệu cao cấp. Toàn bộ dự án đều được lắp đặt hệ thống cửa hiện đại của Eurowindow có độ bền, độ kín khít, khả năng cách âm, cách nhiệt cao, đóng mở được 3 chiều, bảo đảm cho cư dân có một không gian sống an toàn, yên tĩnh, riêng tư và tiết kiệm điện năng mà không phải khu chung cư nào cũng có được.

Eurowindow River Park dành nhiều diện tích để xây dựng chuỗi các tiện ích cao cấp như: bể bơi bốn mùa, siêu thị lớn có diện tích gần 2000 m2, khu mua sắm – shophouse, trung tâm Fitness Spa và chăm sóc sức khỏe, phòng sinh hoạt cộng đồng, hệ thống nhà hàng, khu vui chơi trẻ em, nhà trẻ, bãi đỗ xe rộng rãi cùng với quảng trường cây xanh, công viên đài phun nước tạo không gian gần gũi giữa con người với thiên nhiên.

Ở góc độ đầu tư, không phải tự nhiên mà địa ốc ở khu vực ven sông Hồng lại thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Hà Nội đang triển khai lập quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (quy hoạch dọc hai bên bờ sông Hồng). Trong tương lai, Hà Nội sẽ là thành phố hiện đại phát triển dọc theo hai bờ sông Hồng. “Quy hoạch này đang ở bước nghiên cứu, lập quy hoạch nhưng với định hướng phát triển này, khu vực Đông Bắc và các dự án như Eurowindow River Park sẽ là cơ hội tốt cho cả nhu cầu nhà ở lẫn đầu tư” – ông Nguyễn Văn Đính nhận định.