Sai phạm cũ, khiếu kiện mới

Tuy nhiên, sau quyết định "đình chỉ thi công", việc xây dựng sai phép trên đến nay vẫn… tồn tại, gây không ít bức xúc cho dư luận…

Đây không phải là lần đầu tiên các hộ dân ở đây bức xúc như vậy. Sau khi mua lại nhà số 37 ngõ 44 Nhân Hòa, tháng 7-2010, ông Khâu Hồng Minh (số 8 ngõ Dã Tượng, phường Trần Hưng Đạo, quận Hoàn Kiếm -chủ đầu tư) cho phá dỡ nhà cũ, xây nhà mới. Việc xây dựng của ông Minh có biểu hiện không minh bạch và vi phạm TTXD ngay từ đầu. Theo các quy định được nêu rõ trong Luật Xây dựng, Quyết định số 79/2007/QĐ-UBND quy định cấp giấy phép xây dựng (GPXD) các công trình trên địa bàn thành phố Hà Nội: Chủ đầu tư phải xuất trình GPXD cho chính quyền sở tại trước khi khởi công xây dựng và treo biển báo tại địa điểm xây dựng theo quy định; Trước khi khởi công xây dựng phải có bản vẽ hiện trạng kiến trúc các công trình liền kề (có chữ ký của chủ xây dựng, sở hữu các công trình này) để làm cơ sở giải quyết đền bù lún nứt (nếu có) do việc xây dựng gây ra; Không mở cửa sổ, đua các chi tiết kiến trúc sang không gian nhà bên. Tuy nhiên, ông Minh hoàn toàn không tuân theo các quy định này. Chỉ đến khi các hộ yêu cầu nhiều lần, phản ánh cả lên phường thì sau khi khởi công xây dựng tới hơn 1 tháng, ông Minh mới viết cam kết chịu trách nhiệm bồi thường nếu gây lún nứt.

Tiếp đó, ngày 10-11-2010, khi nhận thấy thợ đang tiến hành xây dựng tới tầng thứ 8, mở cửa sổ tại tất cả các tầng sang không gian nhà bên cạnh là hộ ông Nguyễn Huy Nghênh (số 69E ngách 35/44 Nhân Hòa), ông Trần Xuân Cải (số 69D ngõ 144 phố Quan Nhân), các hộ tiếp tục có đơn gửi UBND phường Nhân Chính, gửi báo chí "kêu cứu".

Trước kiến nghị của người dân, cuối năm 2010, UBND phường Nhân Chính đã ra quyết định đình chỉ xây dựng công trình vi phạm TTXD. Ngày 23-12-2010, trong buổi làm việc với phóng viên Báo Hànộimới, ông Hoàng Trung Thành - Phó Chủ tịch UBND phường Nhân Chính cho biết: Về việc xây dựng sai phép, phường đã ra quyết định đình chỉ. Chủ đầu tư đã chấp hành, đồng thời "xin" phường cho thời gian để xin cấp GPXD bổ sung. Tháng 3-2011, khi phóng viên hỏi về GPXD bổ sung, ông Thành khẳng định: ông Minh không xin cấp phép xây dựng bổ sung nữa (?). Còn về việc mở các ô thoáng sang hộ liền kề, phường đã yêu cầu ông Minh bịt các cửa sổ mở trái phép nhưng ông Minh mới chỉ hàn ô thoáng bằng chấn song sắt và bịt bằng những tấm tôn mỏng...

Đến nay, công trình xây dựng đã hoàn thiện và đi vào sử dụng hơn một tháng nay với tên gọi An Phú Gia Building. Hiện có khoảng 20 hộ chuyển đến sinh sống và bắt đầu phát sinh những khiếu kiện mới. Ông Nguyễn Huy Nghênh (số nhà 69E ngách 35/44 Nhân Hòa) cho biết: "Sau khi các hộ chuyển đến, họ cắt một phần những tấm tôn bịt ô thoáng. Đứng từ cửa sổ nhà tôi trông sang thấy tại những ô thoáng đó có ống thông hơi của khu bếp. Tổng cộng có 12 ống thông hơi của 12 hộ, thổi hơi nóng thẳng sang nhà chúng tôi". Sự việc trở nên căng thẳng hơn khi ngày chủ nhật (8-5-2011), thêm một số hộ mới chuyển đến chung cư mini trên tiếp tục cắt tôn, mở ô thoáng rộng hơn để lắp điều hòa. Hai hộ bị ảnh hưởng trực tiếp là hộ ông Nguyễn Huy Nghênh và hộ ông Trần Xuân Cải (số 69D ngõ 144 phố Quan Nhân) bức xúc, đứng ra ngăn cản, dẫn đến cãi vã lớn, buộc các hộ trên phải lắp tôn che tạm trở lại. Thế nhưng lo ngại việc mở ô thoáng có nguy cơ tái diễn, hộ ông Nghênh, ông Cải lại có đơn gửi UBND phường Nhân Chính nhờ can thiệp, yêu cầu bịt các ô thoáng trái phép trên, không tái diễn phá dỡ để mở cửa sổ, lắp điều hòa, ống thông hơi phả sang các hộ liền kề, gây ảnh hưởng đến sinh hoạt, sự riêng tư của các hộ.

Tìm hiểu, chúng tôi nhận thấy, chính việc xử lý "nửa vời", "phạt cho tồn tại" của UBND phường Nhân Chính đã là nguyên nhân gây không ít bức xúc trong dư luận, làm mất đi tính nghiêm minh của pháp luật. Hậu quả là "điệp khúc" mở - bịt những ô thoáng sai phép trên làm nảy sinh những mâu thuẫn, bức xúc mới. Để ổn định cuộc sống người dân và bảo đảm an ninh trật tự khu vực, đề nghị UBND phường Nhân Chính sớm kiểm tra, kiên quyết xử lý những vi phạm của chủ đầu tư chung cư An Phú Gia Building để không gây ảnh hưởng tới cuộc sống, sinh hoạt của các hộ dân trong khu vực và chấm dứt khiếu kiện.