Đồng Nai: Yêu cầu Công ty Dâu tằm tơ Tân Lộc bàn giao hơn 29.000m2 đất cho Nhà nước quản lý

Tại cuộc hộp báo, Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy Đồng Nai thông tin, Công ty Tân Lộc được UBND tỉnh Đồng Nai giao hai thửa đất (liền kề nhau) tại vị trí giáp đường quốc lộ 1A, phường Xuân Bình, thị xã Long Khánh (nay là thành phố Long Khánh) từ những năm 1991, 1992 với tổng diện tích 29.740m2.

Cụ thể, quá trình sử dụng đất của Công ty Tân Lộc từ năm 1994 đến năm 2013, Công ty Tân Lộc chủ yếu cho các đơn vị khác thuê đất, thuê cơ sở vật chất, hoặc kết hợp với doanh nghiệp khác bằng hình thức góp đất để sản xuất, kinh doanh… Riêng trong năm 2005, Công ty Tân Lộc ký hợp đồng bán nhà cho 5 trường hợp là cán bộ, công nhân viên của công ty (mỗi trường hợp 2 căn nhà liền kề kèm theo quyền sử dụng đất) với tổng số tiền 250 triệu đồng.

Ngày 9-5-2008, Thanh tra Chính phủ có văn bản số 785/TTCP-V5 gửi Công ty Tân Lộc và UBND tỉnh Đồng Nai. Trong đó, xác định Công ty Tân Lộc sử dụng đất chưa hiệu quả và không đúng mục đích. Đồng thời, nêu rõ trường hợp UBND tỉnh Đồng Nai thu hồi hai khu đất mà Công ty đang quản lý sử dụng để xây dựng Tượng đài liệt sĩ thị xã Long Khánh là thực hiện đúng quy định của pháp luật đất đai hiện hành.

Về nghĩa vụ tài chính từ năm 2002 đến nay, toàn bộ hai khu đất trên Công ty Tân Lộc chưa nộp tiền thuế cho Nhà nước (theo báo cáo của Thanh tra Chính phủ, Công ty còn nợ hơn 710 triệu đồng), vi phạm quy định tại khoản 3, điều 107 Luật Đất đai năm 2003.

Cũng theo thông tin tại buổi họp báo, quá trình sử dụng đất của Công ty Tân Lộc có nhiều vi phạm. Do đó, ngày 4-9-2008, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 2852/QĐ-UBND về việc thu hồi toàn bộ diện tích đất của Công ty Tân Lộc sử dụng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng đền thờ liệt sĩ thị xã Long Khánh. Ngày 22-11-2010, UBND tỉnh Đồng Nai đã ký Quyết định số 3086/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung quyết định trên.

Không đồng ý với các quyết định trên, Công ty Tân Lộc đã khởi kiện UBND tỉnh Đồng Nai. Năm 2013, Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai đã tuyên hủy Quyết định số 2852/QĐ-UBND của UBND tỉnh Đồng Nai. UBND tỉnh Đồng Nai đã thực hiện bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai. Ngày 9-12-2013, Thanh tra Chính phủ có báo cáo Kết luận số 2910/BC-TTCP thanh tra việc chấp hành quy định pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đai của Công ty Tân Lộc.

Qua thanh tra, Thanh tra Chính phủ kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai, giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục trình UBND tỉnh thu hồi toàn bộ diện tích 27.907,8m2 đất tại phường Xuân Bình, thị xã Long Khánh (hiện nay thành phố Long Khánh, tỉnh Đồng Nai) do Nhà nước giao cho Công ty Tân Lộc nhưng công ty sử dụng không đúng mục đích, cho thuê và bán đấu giá đất trái phép…

Thực hiện báo cáo kết luận thanh tra của Thanh tra Chính phủ, ngày 5-6-2017, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 1853/QĐ-UBND thu hồi 29.045,6m2 đất do Công ty Tân Lộc sử dụng tại phường Xuân Bình, thị xã Long Khánh… Công ty Tân Lộc tiếp tục kiện UBND tỉnh Đồng Nai ra Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai. Tại bản án số 61/2023/HC-ST ngày 20-9-2023 của Tòa án nhân dân tỉnh tuyên xử không chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Công ty Tân Lộc về việc yêu cầu tòa án buộc UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích 29.740m2 thuộc thửa đất số 29 tờ bản đồ số 3 tại phường Xuân Bình, thành phố Long Khánh và yêu cầu hủy Quyết định số 1853/QĐ-UBND ngày 5-6-2027 của UBND tỉnh về việc thu hồi đối với diện tích 29.045,6m2.

Từ các nội dung trên, UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Công ty Tân Lộc chấp hành bản án số 61/2023/HC-ST ngày 20-9-2023 của Tòa án nhân dân tỉnh Đồng Nai; Quyết định số 1853/QĐ-UBND ngày 5-6-2017 của UBND tỉnh Đồng Nai, bàn giao đất cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai quản lý.