Bảy năm chưa xong sổ đỏ

KTT gồm 70 gia đình, được Xí nghiệp Gạch ngói Hữu Hưng bán thanh lý nhà ở trước ngày 15-10-1993. Năm 2007, các hộ đồng loạt làm hồ sơ xin cấp GCN, nhưng đến nay vẫn còn 8 hộ chưa được cấp. Ông Bùi Văn Độ sống tại KTT nêu khó khăn: Dãy nhà có 11 căn hộ, trong đó 9 hộ đã được cấp sổ đỏ, còn 2 hộ ở hai đầu dãy nhà của ông Độ và bà Đắc Thị Luân chưa được cấp vì đường nội bộ của KTT không đủ 3,5m. Nếu phải cắt diện tích nhà để đường đủ độ rộng thì diện tích còn lại rất hẹp, thậm chí lòng nhà còn lại chưa đầy 2m nên các hộ không đồng ý. Một số hộ dân chưa được cấp sổ đỏ ở KTT cũng đều nằm trong tình trạng đó. Đáng nói là, liền kề với KTT là khu chức năng đô thị Tây Mỗ (khu đô thị) đã xây dựng xong và hạ tầng đã khớp nối với khu dân cư từ năm 2011, đường đủ rộng để có thể cho xe cứu thương, cứu hỏa hoạt động… nhưng đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ?

Ông Trần Gia Dũng, cán bộ địa chính phường Đại Mỗ cho biết: Các hộ làm đơn xin cấp GCN từ năm 2007, nhưng hồ sơ bị UBND huyện Từ Liêm (cũ) trả lại nhiều lần vì đường trong KTT không đủ độ rộng 3,5m. Khi khu đô thị đi vào hoạt động, UBND huyện Từ Liêm, xã Đại Mỗ đã họp bàn với chủ đầu tư và thống nhất "khớp nối toàn bộ hệ thống hạ tầng khu đô thị với hạ tầng hiện hữu khu dân cư". Từ đó đến nay, khu dân cư và khu đô thị vẫn dùng chung hệ thống hạ tầng, do đó một số vị trí trong KTT như ngõ "chết" vì ít ai sử dụng. Đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm tạo điều kiện, cấp sổ đỏ cho các hộ…

Về việc này, ông Nguyễn Tiến Quang, Giám đốc Văn phòng cấp GCNQSDĐ quận Nam Từ Liêm cho biết: Thực hiện chỉ đạo của UBND quận Nam Từ Liêm giải quyết vướng mắc cấp GCNQSDĐ cho các hộ, tháng 7-2014 các phòng, ban liên quan và phường Đại Mỗ đã kiểm tra hiện trạng, cùng thống nhất với trường hợp của các ông, bà: Đỗ Thị Oanh, Trần Thế Bình, Hà Viết Tuyến do có mặt tiền giáp với quốc lộ 72 và một mặt giáp với đường nội bộ KTT, nếu cắt phần diện tích để bảo đảm chiều rộng ngõ 3,5m thì chiều rộng lòng nhà còn lại nhỏ hơn 3m. Do vậy, Phòng Tài nguyên và Môi trường nhất trí để các hộ không phải cắt đất và đề nghị UBND phường Đại Mỗ trình UBND quận xét cấp GCNQSDĐ cho các hộ. Còn hộ ông Độ và bà Luân, do vị trí thửa đất nằm giáp với đường khu đô thị nên Phòng Tài nguyên và Môi trường thống nhất với phường Đại Mỗ để phường làm việc với ban quản lý dự án thống nhất việc khớp nối hạ tầng trong khu đô thị. Dự kiến, trong tháng 11-2014, UBND quận Nam Từ Liêm sẽ cấp xong sổ đỏ cho các hộ nếu đủ điều kiện.

Theo tài liệu chúng tôi có được thì việc khớp nối hạ tầng giữa KTT với khu đô thị đã được thực hiện từ năm 2011. Tuy nhiên, đến tháng 10-2013, 8 trường hợp ở KTT vẫn bị huyện Từ Liêm (cũ) trả hồ sơ với lý do "chiều rộng đường không đủ 3,5m". Thậm chí, thửa đất của bà Oanh, ông Bình, ông Tuyến có mặt tiền giáp với quốc lộ 72 cũng không được cấp sổ đỏ; thửa đất của ông Độ và bà Luân giáp với đường của khu đô thị cũng vướng vào lý do nêu trên khiến nhiều hộ dân bất bình, bức xúc mà không biết phải "kêu" ai… Đề nghị UBND quận Nam Từ Liêm xác định rõ nguyên nhân để triển khai công việc có hiệu quả hơn.