“Ba không” với “thượng đế”

Tìm hiểu vụ việc, chúng tôi được biết, dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở để bán tại xã Mễ Trì, Từ Liêm có tổng diện tích 3.796m2, do Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội làm chủ đầu tư. Các căn nhà ở đây đều được xây dựng xong phần thô và bàn giao cho khách hàng từ năm 2009. Sau hơn 1 năm nhận bàn giao để hoàn thiện, các hộ dân đã chuyển về sinh sống, nhưng vẫn phải chấp nhận tình trạng không đường, không điện, nước sinh hoạt...

Theo thiết kế đã được phê duyệt, ngoài việc thi công theo đúng hồ sơ, bảo đảm chất lượng công trình, các căn hộ phải có hệ thống cấp điện, nước đến điểm đấu nối ở ngoài căn nhà. Thế nhưng, hiện nay, để có nước sinh hoạt, các hộ phải tự thiết kế đường ống riêng, rồi xin đấu vào đường nước của người dân ở thôn Mễ Trì Thượng, xã Mễ Trì. Đối với đường điện, người dân cũng phải bỏ ra một khoản kinh phí không nhỏ để dựng cột, kéo dây "đấu nhờ" vào nhà dân trong thôn và hằng tháng phải chịu giá điện cao gấp 3-4 lần so với giá Nhà nước quy định. Không những thế, các gia đình ở đây còn phải đối mặt với đường điện, nước chạy như mạng nhện khắp nơi, muốn lắp đặt hệ thống internet và một số dịch vụ khác cũng rất khó khăn...

Ông Đỗ Duy Chính (nhà số N04B) than phiền: "Trước khi mua nhà chúng tôi được chủ đầu tư cung cấp bản thiết kế do Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hà Nội phê duyệt, thấy nhà có thiết kế gara; trước cửa nhà có đường đủ rộng để xe ô tô ra vào thì mới mua. Nộp đủ tiền, nhận nhà xây thô từ tháng 8-2009, nhưng đến nay đường vào khu nhà vẫn chưa có, nhiều hộ đành phải để nhà "hoang hóa", rất lãng phí. Gia đình tôi muốn hoàn thiện nhà, dọn đến ở, nhưng rất khó vì phải đi qua một lối chỉ rộng hơn 1m, nằm kẹt giữa các dãy nhà. Con đường chính dẫn vào khu nhà đang bị một dự án bên cạnh rào kín để thi công. Chúng tôi nhiều lần liên hệ với Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội yêu cầu giải quyết, nhưng chỉ nhận được câu trả lời, bà con cứ chờ thêm thời gian nữa. nhưng họ không nói, thời gian nữa là bao lâu...".

Về những bất cập tại dự án, ông Lê Văn Hạnh, Phó Tổng Giám đốc Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội cho biết: "Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở để bán tại xã Mễ Trì là một phần nhỏ trong dự án tổng thể 8ha của Mễ Trì. Hiện hệ thống điện, nước của dự án đã lắp đặt đến từng nhà nhưng phải chờ đấu nối vào hệ thống chung của tổng dự án 8ha. Con đường trước dãy nhà N04B đang bị rào chắn, vì đất dự án của công ty chỉ đến một nửa con đường, nửa còn lại là đất thuộc dự án của đơn vị khác nên họ rào lại để thi công công trình...".

Quyết định số 1453/QĐ-UB ngày 16-3-2001 của UBND TP Hà Nội về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở để bán tại xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm ghi rõ: "Trước khi bàn giao nhà ở cho người dân, chủ đầu tư phải hoàn tất việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật như san nền, đường, hè đường nội bộ, trạm biến áp, cấp điện, nước ngoài nhà...". Công ty Quản lý và Phát triển nhà Hà Nội (chủ đầu tư dự án) bàn giao nhà cho người dân đã hơn một năm, đến nay nhiều căn nhà thuộc dự án vẫn trong tình trạng "xây thô", đang bị hoang hóa; hạ tầng kỹ thuật ở mức "ba không".