Xu hướng phát triển các đô thị vệ tinh

Đô thị vệ tinh, hướng phát triển tối ưu

Là một siêu đô thị với dân số lên đến 13 triệu người, chiếm tới 17% dân số, với tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước, trong vài năm qua, TP Hồ Chí Minh là một trong những đô thị đối mặt với bài toán áp lực hạ tầng lớn nhất khi nhu cầu về nhà ở ngày càng tăng cao.

Thống kê cho thấy, mỗi năm TP Hồ Chí Minh có khoảng 50.000 cặp kết hôn mới. Dân số đông, tỷ lệ tăng trưởng nhu cầu nhà ở lớn, tuy nhiên, quỹ đất trung tâm cho việc phát triển các dự án hạ tầng đô thị ngày càng khan hiếm, đẩy giá nhà tại trung tâm ngày càng trở nên xa tầm với của nhiều người.

Chính vì vậy, trong chiến lược phát triển của mình, TP Hồ Chí Minh đã đặt trọng tâm việc sẽ phát triển các khu đô thị vệ tinh theo mục tiêu phát triển đô thị đa trung tâm, mang tính vùng không gian đô thị, vượt ra ngoài ranh giới hành chính.

Bên cạnh quy hoạch vùng, TP Hồ Chí Minh cũng đang triển khai chương trình mang tên đô thị vệ tinh. Theo đó, đến năm 2025, sẽ phát triển theo hướng đa tâm với trung tâm tổng hợp tại khu vực nội thành cũ và các khu đô thị vệ tinh theo bốn hướng Đông, Tây, Nam, Bắc. Việc TP Hồ Chí Minh quyết tâm triển khai 2 chương trình đột phá là liên kết vùng và đô thị vệ tinh đã tiếp thêm động lực cho sự phát triển khu vực bất động sản vùng ven TP Hồ Chí Minh trong hai năm vừa qua. Trong đó, phía Đông TP Hồ Chí Minh được tập trung đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông, như đường vành đai 3, cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành...

Sở hữu vị trí chiến lược tại khu đô thị - cảng Nhơn Trạch (Đồng Nai), nơi được ví như điểm “trung chuyển” giữa TP Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Đông khi nằm ngay tam giác phát triển kinh tế gồm TP Hồ Chí Minh - Đồng Nai - Bà Rịa Vũng Tàu, Nhơn Trạch có lợi thế rất lớn khi đang được đầu tư mạnh hạ tầng giao thông để kết nối với các đô thị lớn của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Bên cạnh cao tốc TP Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây, quốc lộ 51, đường 25B mở rộng, một loạt tuyến đường huyết mạch có tổng vốn đầu tư hàng ngàn tỷ đồng đang được xây dựng hoặc nâng cấp như đường Lý Thái Tổ, đường 319 nối dài, đường 25C, vành đai 3, cao tốc Bến Lức - Long Thành. Trong tương lai, việc lưu thông và vận chuyển hàng hóa từ Nhơn Trạch đến TP Hồ Chí Minh, TP Biên Hòa, đô thị cảng Cái Mép - Thị Vải hay sân bay quốc tế Long Thành… sẽ dễ dàng hơn khi có tuyến monorail TP Hồ Chí Minh - Nhơn Trạch - Long Thành, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và đặc biệt là cầu nối quận 2, quận 9 của TP Hồ Chí Minh với Nhơn Trạch.

Chính vì thế, trong hai năm gần đây, các nhà đầu tư đổ về Nhơn Trạch tìm kiếm cơ hội ngày càng đông, khiến giá đất tăng lên nhanh chóng. Tính riêng từ đầu năm, thông tin cung cấp từ nhiều sàn môi giới địa phương, bất động sản Nhơn Trạch tiếp tục tăng trưởng nóng với tỷ suất lợi nhuận được rỉ tai nhau trung bình trong một quý có thể đạt gần tới 20%, đặc biệt tại các dự án có vị trí thuận lợi, kết nối hạ tầng giao thông hoàn chỉnh và được đầu tư đồng bộ.

King Bay Nhơn Trạch - Điểm đến của nhà đầu tư

Trong số các dự án được chú ý thời gian gần đây, không thể không nhắc tới dự án King Bay do Tập đoàn Bất động sản TLM phát triển. Tọa lạc tại cửa ngõ phía Đông TP Hồ Chí Minh, khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay có tổng quy mô 125ha, với mức đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng. Là dự án hiếm hoi sở hữu 3 mặt tiền sông lớn, với địa thế phong thủy hội tụ, dự án King Bay nhanh chóng ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản, nhận được sự quan tâm của khách hàng trong nước và nước ngoài.

Tại King Bay, khách hàng sẽ được sống trong không gian kiến trúc đa năng, thanh lịch mà vẫn giữ được nét thiên nhiên đặc trưng của dự án được bầu chọn là “Khu đô thị sinh thái ven sông xuất sắc năm 2018” do Dot Property bình chọn.

Dự án còn sở hữu tổ hợp tiện ích hoàn hảo như một thành phố thu nhỏ gồm đầy đủ các dịch vụ tiện ích, như công viên bờ sông rộng 6ha, bến du thuyền, bệnh viện, trung tâm thương mại, trường học, khu ẩm thực, thời trang, giải trí… Những tiện ích vượt trội và không gian sống an lành của khu đô thị King Bay mang đến cho cư dân môi trường sống tiện nghi đẳng cấp gắn với môi trường sinh thái sông Đồng Nai, hình thành khu đô thị vệ tinh TP Hồ Chí Minh hiện đại và sầm uất.

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho cư dân, khu đô thị sinh thái phức hợp King Bay là cơ hội đầu tư sinh lời tiềm năng trên thị trường bất động sản phía Nam. Với cam kết lợi nhuận tối thiểu 10%/năm, dự án King Bay được ví như “con gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư nhanh nhạy.

Đặc biệt, trong tháng 6 này, nhằm tri ân khách hàng, Tập đoàn Bất động sản TLM dành tặng 50 viên kim cương 5.4 ly và 20 chuyến du lịch Mỹ cho khách hàng sở hữu sản phẩm biệt thự. Riêng sản phẩm liên kế, liên kế vườn, khách hàng sẽ được chiết khấu 2% và nhận ngay kỷ niệm chương TLM trị giá một chỉ vàng SJC. Ngoài ra, tất cả khách hàng lựa chọn sản phẩm King Bay còn được tham gia rút thăm may mắn với tổng giá trị giải thưởng lên đến 20 chỉ vàng SJC.