Vì sao người dân băn khoăn?

Trên đây là phản ánh của một số người dân xóm Việt Hà ven sông Nhuệ thuộc thôn Trù II, xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm đến Báo Hànộimới. Khi đến đây, chúng tôi thấy những ngôi nhà cao tầng kiên cố, đường đi lát bê tông phẳng phiu. Một cán bộ tổ dân phố cho biết, xóm có 150 hộ trong đó có khoảng 50 hộ đã xây được nhà kiên cố. Việc xây nhà cũng như các công việc tôn tạo đường ngõ, lắp đặt hệ thống nước sạch... người dân khu vực đều phải thực hiện rất "linh hoạt". Một hộ dân đang đổ cột xây lên tầng 2...

Theo tìm hiểu của chúng tôi, ngày 28-1-1995, Xí nghiệp Thủy nông Sông Nhuệ đã có hợp đồng giao nhận thi công và bàn giao cho Công ty Việt Hà quản lý và sử dụng khu đất từ K3+150 đến K3+600 bờ hữu sông Nhuệ thuộc địa phận xã Cổ Nhuế, huyện Từ Liêm. Ngày 31-1-1995, lãnh đạo Công ty Việt Hà đã tổ chức hội nghị bàn về phương hướng quản lý và sử dụng khu đất được giao. Sau đó, xét đơn xin cấp mặt bằng để giải quyết một phần nhu cầu đời sống của cán bộ, công nhân viên, lãnh đạo công ty đã giao đất cho các hộ, yêu cầu sử dụng theo đúng hướng dẫn của Xí nghiệp Thủy nông Sông Nhuệ, thực hiện mọi nghĩa vụ với Nhà nước và địa phương theo quy định hiện hành. Kể từ đó đến nay, xóm Việt Hà được hình thành, những cư dân đầu tiên đều là cán bộ, công nhân viên, cộng tác viên của Công ty Việt Hà - Bộ Quốc phòng, đều sử dụng đất làm nhà tại đây từ năm 1996. Một số trường hợp sau đó đã mua đi bán lại bằng giấy viết tay.

Từ năm 2006, UBND xã Cổ Nhuế đã thành lập hội đồng đăng ký đất để phân loại, thẩm tra, xác minh và xem xét giải quyết đơn xin đăng ký cấp giấy chứng nhận của các chủ sử dụng đất tại khu vực hai bên bờ đê sông Nhuệ, chủ yếu thuộc địa bàn thôn Trù II và thôn Viên II. Tính đến ngày 9-4-2007, UBND xã Cổ Nhuế đã báo cáo đề nghị UBND huyện Từ Liêm cấp GCN cho 647 hộ sử dụng đất ven sông Nhuệ. Các bản báo cáo đều khẳng định, đất các hộ sử dụng không có tranh chấp, hiện đã xây nhà và tường bao quanh, thuộc khu vực chưa phù hợp quy hoạch đất ở. Ngày 5-2-2010, Trưởng thôn Trù II Bùi Văn Toóng tiếp tục có đơn đề nghị UBND huyện Từ Liêm xem xét cấp GCN cho các hộ dân xóm 18B, Việt Hà, 15B - những xóm nằm ven bờ sông Nhuệ, chiếm tỉ lệ lớn trong số 10% hộ dân trong toàn xã chưa được cấp sổ đỏ.

Tìm hiểu thêm, chúng tôi được biết, huyện Từ Liêm còn khoảng hơn 1.000 hộ dân sống ven sông Nhuệ chưa được cấp GCN. Lý do là đất các hộ đang sử dụng nằm trong hành lang bảo vệ công trình thủy lợi và phải chờ ý kiến chỉ đạo của thành phố. Thế nhưng theo thông tin từ phía người dân, hiện một số khu vực dân cư ven sông Nhuệ (cũng thuộc địa bàn huyện Từ Liêm) như khu tập thể Bộ Tư lệnh hóa học (thôn Trù II, xã Cổ Nhuế), một số khu dân cư của thị trấn Cầu Diễn... người dân đã được cấp GCN. Việc cấp GCN kiểu "xôi đỗ" như vậy đã khiến người dân băn khoăn, không hiểu thực chất của việc này ra sao.

Thiết nghĩ, để lập lại trật tự quản lý đất đai ven sông Nhuệ, bên cạnh việc xử lý nghiêm những trường hợp lấn chiếm, sử dụng đất trái phép mới phát sinh, UBND huyện Từ Liêm cần tiến hành rà soát, phân loại những trường hợp có giấy tờ hợp lệ, ăn ở ổn định trong thời gian dài, không vi phạm quy hoạch để cấp GCN cho chủ sử dụng đất, đáp ứng nhu cầu chính đáng của người dân.