Vì sao chậm di dời?

Nhà thuộc diện nguy hiểm

Bà Nguyễn Thị Thu Huyền - một trong bốn hộ gia đình đang sinh sống tại dãy nhà cấp 4 nằm trong khuôn viên Bệnh viện Lão khoa trung ương (Bệnh viện) cho biết: Khu nhà này vốn là Xưởng cơ khí của Công ty cổ phần Công trình 6 (Tổng công ty Đường sắt Việt Nam), phân cho cán bộ, công nhân viên ở. Trong đó, cụ Lương Thị Bông (mẹ của bà Huyền) được Công ty phân cho 2 gian nhà cấp 4, gia đình chuyển về sinh sống từ năm 1973 cho đến nay.

Nằm trong danh sách 44 hộ dân cần di dời khỏi khuôn viên bệnh viện, thế nhưng năm 2012, trong khi các hộ thuộc khuôn viên Bệnh viện Bạch Mai được chuyển đến nơi ở mới, thì 4 hộ dân nằm trong khuôn viên Bệnh viện đã bị “gạt lại”. Nguyên nhân là do Bệnh viện Lão khoa không còn trực thuộc Bệnh viện Bạch Mai, mà được tách ra hoạt động độc lập. Việc di dời các hộ phải do đơn vị chủ quản thực hiện, mà ở đây là trách nhiệm của Bệnh viện Lão khoa.

Không được chuyển đến nơi ở mới, nhưng ở lại thì không được phép xây dựng, sửa chữa, vì vậy công trình nhà ở của các hộ trên ngày càng xuống cấp và được xếp vào diện “nhà nguy hiểm”. Ghi nhận hiện trạng mới đây (ngày 13-10-2017) do UBND phường Phương Mai thực hiện, gian nhà cấp 4 mái ngói do ông Nguyễn Trấn Nam sử dụng bị võng mái, xà làm bằng tre và gỗ đã mục, đỉnh mái có lỗ thủng lớn, tường gạch bị nứt vỡ... Qua các đợt mưa bão, ngôi nhà càng thêm nguy hiểm, có thể đổ sập bất cứ lúc nào.

Mong sớm có nơi ở mới

Sống trong tình trạng “nhấp nhổm” nhiều năm, mong muốn lớn nhất của những người dân ở đây là được sớm di dời, ổn định cuộc sống ở nơi mới, song tất cả vẫn đang chờ...

Ông Nguyễn Mạnh Hùng, cán bộ Ban Quản lý Dự án Bệnh viện Lão khoa cho biết: Hiện nay bệnh viện đang trong quá trình thực hiện dự án cải tạo, xây dựng, trong đó có việc đền bù và giải phóng mặt bằng cho 4 hộ dân đang sinh sống trong khuôn viên bệnh viện. Việc chậm di dời là do Sở Xây dựng yêu cầu phải có cơ quan độc lập tham gia thẩm định giá đất (3 vị trí). Giá đất ban đầu đã xác định tại thời điểm năm 2014, nhưng quá trình thực hiện phát sinh một số vấn đề: Cơ chế, chính sách, việc xác định giá đất ở, hệ số điều chỉnh giá đất... thay đổi.

Để xác định giá đất, làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ thực hiện dự án, ngày 22-4-2016, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ban Chỉ đạo giải phóng mặt bằng thành phố, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, UBND quận Đống Đa đã phải cùng ngồi lại họp bàn. Trên cơ sở Tờ trình ngày 13-9-2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường, mới đây (ngày 19-9-2017), UBND TP Hà Nội đã có Quyết định 6538/QĐ-UBND phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất ở cụ thể làm căn cứ bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng cải tạo nâng cấp Bệnh viện Lão khoa trung ương. Theo đó, 3 vị trí đất đã được điều chỉnh hệ số giá đất với giá tương ứng từ 28.509.000 đồng/m2 đến 78.166.000 đồng/m2. Ông Hùng khẳng định, đây sẽ là căn cứ để bệnh viện phối hợp với Ban Bồi thường, giải phóng mặt bằng quận Đống Đa tiến hành triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy trình, thủ tục.

Được biết, 4 căn hộ tái định cư phục vụ Dự án đầu tư xây dựng cải tạo nâng cấp Bệnh viện Lão khoa cũng đã được UBND thành phố phê duyệt tại quỹ nhà thuộc Dự án xây dựng khu nhà cao tầng phục vụ di dân giải phóng mặt bằng tại hồ Hoàng Cầu (quận Đống Đa). Mong rằng, các thủ tục tiếp theo không quá kéo dài để các hộ dân sớm có nơi ở mới, thoát cảnh hiểm nguy do nhà xuống cấp.