Vi phạm xây dựng trên đất nông nghiệp ở huyện Đông Anh:Cần quyết liệt chống tái lấn chiếm

Nhiều vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng

Theo khảo sát thực tế ở một số khu vực trên địa bàn huyện Đông Anh của phóng viên Báo Hànộimới, tình trạng san lấp trái phép ao, hồ và tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng, xây dựng nhà ở cho thuê trên đất nông nghiệp diễn ra “tấp nập”, nhất là từ khi Khu công nghiệp Bắc Thăng Long cùng một số cụm, điểm công nghiệp khác đi vào hoạt động. Cũng cần phải nói thêm, tình trạng người lao động từ nhiều nơi đổ về các xã Nguyên Khê, Võng La, Kim Chung… thuê trọ cũng tiềm ẩn nhiều nguy cơ về an ninh trật tự, cháy nổ...

Trước thực trạng trên, theo Chủ tịch UBND huyện Đông Anh Nguyễn Anh Dũng, thực hiện Kế hoạch số 234/KH-UBND (ngày 15-9-2023) của UBND thành phố Hà Nội về tổng kiểm tra việc chấp hành pháp luật đối với loại hình nhà ở nhiều căn hộ (thường gọi là chung cư mini), đến nay, tổ công tác của huyện Đông Anh đã kiểm tra, rà soát đối với 5.799 trường hợp, trong đó có 2.489 trường hợp kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà trọ.

Điều đáng nói, trong số 2.489 trường hợp kinh doanh dịch vụ cho thuê nhà trọ, tổ công tác phát hiện đến 13 trường hợp xây dựng không phép, 8 trường hợp xây dựng công trình trên đất nông nghiệp và 3 trường hợp sử dụng đất sai mục đích. Thế nhưng, hiện nay, UBND huyện Đông Anh mới xử lý được 20 trường hợp vi phạm về quy định phòng cháy, chữa cháy với số tiền xử phạt là 487,8 triệu đồng. Còn việc xử lý vi phạm về đất đai mới trong giai đoạn thiết lập hồ sơ để tổ chức cưỡng chế theo quy định.

Chủ tịch UBND xã Võng La (huyện Đông Anh) Phùng Văn Nghĩa cho biết, nguyên nhân dẫn đến tình trạng vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng một phần là do nhu cầu thuê trọ của người lao động ngày càng cao; trong khi đó, giá cho thuê nhà cao gấp nhiều lần so với thu nhập từ sản xuất nông nghiệp nên nhiều người bất chấp quy định pháp luật, xây dựng nhà trọ cho thuê trên đất nông nghiệp để kiếm lời.

Sớm ngăn chặn, xử lý nghiêm

Nhằm bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật, mới đây, UBND huyện Đông Anh đã phối hợp với chính quyền các xã, thị trấn tổ chức cưỡng chế, tháo dỡ công trình, di dời tài sản, vật liệu ra khỏi khu đất vi phạm tồn tại từ nhiều năm nay ở khu cổng C, Khu công nghiệp xã Võng La và các vi phạm dọc quốc lộ 3, cùng các trường hợp vi phạm khác trên địa bàn xã Tiên Dương; khu vực Phần Lính, thôn Ngọc Chi, xã Vĩnh Ngọc.

Để ngăn chặn tình trạng người dân tái diễn hành vi tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng nhà trọ, kho bãi trên đất nông nghiệp, từ tháng 6-2023, UBND huyện Đông Anh đã có Văn bản số 1568/UBND-TNMT về tăng cường công tác xử lý vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn huyện. Ngoài ra, UBND huyện cũng có Quyết định số 7986/QĐ-UBND (ngày 15-9-2023) về việc thành lập Đoàn kiểm tra xử lý vi phạm đối với nhà trọ, nhà ở cho thuê, nhà nhiều căn hộ trên địa bàn.

Ngày 1-3-2024, có mặt ở xã Võng La, phóng viên được biết vừa qua chính quyền địa phương đã tiến hành kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật về xây dựng và công tác phòng chống cháy, nổ đối với các cơ sở kinh doanh nhà trọ xây dựng trên đất nông nghiệp và nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh. Qua rà soát, UBND xã đã tổ chức cưỡng chế 8 trường hợp vi phạm đất đai tại khu vực thôn Sáp Mai, đồng thời xử phạt từ 3,9 triệu đồng đến 44 triệu đồng/trường hợp đối với vi phạm về phòng, chống cháy nổ.

Tương tự, UBND xã Kim Chung tổ chức kiểm tra 61 hộ trong số 810 hộ cho thuê nhà trọ. Sau khi được tuyên truyền, vận động, 100% trường hợp xây dựng nhà trọ trái phép ở thôn Bầu, xã Kim Chung đã tự giác tháo dỡ công trình, di dời tài sản ra khỏi khu đất vi phạm. Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, một số trường hợp có kiến nghị việc phá dỡ sẽ gây thiệt hại về kinh tế do đã bỏ kinh phí lớn đầu tư, xây dựng khu trọ, nên đã làm ảnh hưởng đến tiến độ kiểm tra, xử lý của lực lượng chức năng. Về vấn đề này, Chủ tịch UBND xã Kim Chung Lê Thị Vân Huyền cho biết, vi phạm trên đất nông nghiệp trên địa bàn xã chủ yếu hình thành trước khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành. Bên cạnh đó, do có nhiều cá nhân vi phạm nên công tác kiểm tra, xử lý với từng cá nhân gặp nhiều khó khăn.

Với quan điểm thực hiện nghiêm Kế hoạch số 234/KH-UBND của UBND thành phố, đặc biệt là không để phát sinh vi phạm đất đai, trật tự xây dựng mới, Phó Trưởng phòng Quản lý đô thị huyện Đông Anh Ngô Ngọc Anh khẳng định: Ngoài việc ban hành các văn bản chỉ đạo, đôn đốc về kế hoạch kiểm tra việc sử dụng đất nông nghiệp, vấn đề phòng cháy, chữa cháy, UBND huyện cũng yêu cầu chính quyền các xã, thị trấn nhanh chóng thiết lập hồ sơ đối với các trường hợp vi phạm. Khi phát hiện tái lấn chiếm, xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp, chính quyền địa phương và lực lượng chức năng phải sớm ngăn chặn, báo cáo UBND huyện xử lý theo quy định.