"Treo" khu đất HH1 đến bao giờ?

Hiện nay, hơn 100 hộ dân sinh sống ở xóm Đồng Xa (phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy) nằm trong chỉ giới thu hồi của dự án (thuộc khu đất HH1) thì thấp thỏm vì không biết khi nào sẽ phải di dời để thực hiện dự án, trong khi đó, giao thông xuống cấp, nhà cũ hỏng dột nát cũng không được sửa chữa…

Theo tìm hiểu của phóng viên, ngày 28-2-2002 UBND TP Hà Nội có Quyết định số 5994/QĐ-UB về việc thu hồi hơn 100ha đất thuộc quận Cầu Giấy và huyện Từ Liêm để Công ty VIGEBA thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng khu đô thị Thành phố giao lưu (Dự án Thành phố giao lưu), trong đó
có xóm Đồng Xa (phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy). Từ năm 2004 đến 2010, UBND thành phố tiếp tục ban hành nhiều quyết định điều chỉnh để giao diện tích đất cho chủ đầu tư được thực hiện dự án. Theo đó, Dự án Thành phố giao lưu được giao 84,9164ha, và ngày 6-8-2007, Sở Tài nguyên và Môi trường
Hà Nội bàn giao mốc giới trên thực địa là 42,545ha. Từ tháng 9-2007, Công ty VIGEBA bắt đầu triển khai xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án như: giao thông, cấp nước, thoát nước, hệ thống chiếu sáng, hồ điều hòa và một số công trình.

Trong khi các ô đất được triển khai xây dựng theo quyết định thì 13 năm qua ô đất ký hiệu là HH1 (đất dự án hỗn hợp) thuộc xóm Đồng Xa, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy vẫn bị "đắp chiếu". Mặc dù trong nhiều quyết định khác của UBND thành phố đều nêu rõ thời gian dự án có hiệu lực thực hiện là 12 tháng và nếu trong khoảng thời gian này, chủ đầu tư không tiến hành triển khai thì Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ trình UBND thành phố thu hồi quyết định giao đất. Thêm vào đó, tại Quyết định số 01/QĐ-HĐQT-VIGEBA.2006 ngày 18-9-2006, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty VIGEBA khẳng định, thời gian thực hiện dự án là 8 năm (từ 2005 đến 2012), thế nhưng, đã quá thời hạn 3 năm, đa phần các hạng mục của dự án đều mới chỉ xây dựng xong phần thô và chưa thể đưa vào sử dụng.

Trước thực trạng nêu trên, ông Nguyễn Văn Đàm, cùng một số hộ dân ở xóm Đồng Xa, phường Mai Dịch rất bức xúc và làm đơn gửi các cơ quan do dự án "ngâm" quá lâu. Theo ông Đàm, hiện nay người dân rất muốn biết khu đất ký hiệu HH1 sẽ xây dựng mới 100% hay chỉ cần chỉnh trang để phù hợp với kiến trúc khu vực? Trong các gia đình sinh sống nhiều thế hệ ở đây có đất ở, đất vườn và đất nông nghiệp xen
kẹt không sản xuất được sản phẩm nông nghiệp, đề nghị được chuyển mục đích sử dụng. Do được xây dựng từ lâu, hiện nay nhiều nhà đã xuống cấp nghiêm trọng, nhất là các nhà cấp bốn. Đường trong xóm do lâu ngày không được nâng cấp nên đã hỏng nhiều đoạn, mỗi khi mưa to, khu dân cư rất hay bị úng ngập cục bộ. Vì thế, trong khi dự án chưa triển khai thì cơ quan có thẩm quyền cần hoàn thiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở cũng như cấp phép để sửa chữa, xây dựng lại những nhà không bảo đảm an toàn cho sinh hoạt hằng ngày của người dân…

Trao đổi với phóng viên, ông Phạm Vũ Hòa, Chủ tịch UBND phường Mai Dịch cho rằng, Dự án Thành phố giao lưu thực hiện từ lâu nhưng vẫn chưa xong nên đã gây bức xúc đối với người dân ở thôn Đồng Xa, phường Mai Dịch. Hiện tại còn hơn 130 hộ dân nằm trong chỉ giới bị thu hồi đất của dự án, hơn 10 năm qua, theo quy định các hộ dân không được cấp phép xây dựng mới, nhà dột nát cũng không được sửa chữa. UBND quận Cầu Giấy và phường Mai Dịch muốn đầu tư, cải tạo xây dựng hạ tầng cũng không thể vì đất nằm trong quy hoạch của dự án.

Sau khi nhận được đơn của ông Nguyễn Văn Đàm cùng một số công dân ở xóm Đồng Xa, phường Mai Dịch, quận Cầu Giấy, ngày 11-9-2015 Ban Tiếp công dân thành phố đã có Văn bản số 150/BTCD-TH, gửi Sở Tài nguyên và Môi trường đề nghị kiểm tra, giải quyết, báo cáo UBND TP Hà Nội theo quy định. Tuy nhiên, cho đến nay các hộ dân vẫn chưa thấy hồi âm. Thiết nghĩ, trong các quyết định của UBND thành phố liên quan tới dự án này đều khẳng định đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liền hoặc tiến độ sử dụng đất chậm hơn 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư, sẽ bị thu hồi. Để bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường kiểm tra, nếu phát hiện chủ đầu tư không thực hiện xây dựng dự án theo quyết định đã được cơ quan có thẩm quyền ban hành, cần đề xuất xử lý, thu hồi theo quy định.