Tòa nhà 8B Lê Trực: Chủ đầu tư có “câu giờ”?

Trong công văn gửi UBND quận Ba Đình ngày 10-12-2015, chủ đầu tư công trình 8B Lê Trực, Công ty CP May Lê Trực cho biết, công ty đã nộp phương án phá dỡ (đã được thẩm tra), trong đó phải bảo đảm an toàn, an ninh khu vực xung quanh. Từ ngày 21-11, nhà thầu thi công tháo dỡ bắt đầu lắp dựng hệ thống giàn giáo che công trình để phục vụ việc phá dỡ, đồng thời thực hiện phá dỡ tầng tum công trình (chủ đầu tư có thời gian 9 tháng để thực hiện phá dỡ phần xây dựng sai phép). Dự kiến, việc phá dỡ thực hiện trong hai giai đoạn. Giai đoạn 1, phá dỡ tại tầng 19 và tum; giai đoạn 2 phá dỡ phần công trình sai phép còn lại. Tính đến ngày 10-12, nhà thầu thi công đã phá dỡ được 50m2 sàn tầng tum..

Lý giải về việc phá dỡ chậm, đại diện chủ đầu tư nêu 11 vấn đề ảnh hưởng tiến độ phá dỡ. Đó là, khi thực hiện phá dỡ phần sai phép phải bảo đảm an toàn cho công nhân thi công, các hộ dân và công trình liền kề cũng như người tham gia giao thông trên đường Trần Phú kéo dài. Do vậy, việc thi công hệ thống giàn giáo che bên ngoài để bảo đảm an toàn là rất quan trọng, phải bảo đảm chắc chắn… Chủ đầu tư cũng cho biết, do việc phá dỡ trên tầng cao nên đòi hỏi bảo đảm an toàn tuyệt đối nên cần thời gian và sự chuẩn bị. Bên cạnh đó, việc phá dỡ cũng gây ra tiếng ồn và rung chấn lớn có thể khiến dân cư xung quanh tòa nhà phản ứng, nên không thể đẩy nhanh tiến độ…

Trao đổi với PV Báo Hànộimới, lãnh đạo quận Ba Đình tiếp tục khẳng định, sai phạm của chủ đầu tư là quá rõ và không có chuyện bỏ qua. UBND quận Ba Đình phối hợp với Sở Xây dựng và UBND phường Điện Biên, Đội Thanh tra Xây dựng quận kiểm tra thực tế và đôn đốc công tác phá dỡ. Còn theo đại diện Công ty CP Đầu tư xây dựng dân dụng Bắc Nam thuộc Tập đoàn Phương Bắc - đơn vị chuyên ngành phá dỡ công trình, khối lượng công việc cần tháo dỡ lớn, tòa nhà xây quá phép đến 16m, diện tích sàn xây dựng sai phép 6.126m2, trong khi đó, trong quá trình thi công, khoảng trước mặt của tòa nhà cũng phải phá dỡ phần sai phạm theo đúng giấy phép xây dựng là khó khăn không nhỏ. Tuy nhiên, nhà thầu phá dỡ ước tính có thể hoàn thành công việc trong vòng 5-6 tháng, sớm hơn so với quy định.

Như vậy, chủ đầu tư và nhà thầu đã, đang triển khai phá dỡ phần xây dựng sai phép theo quy định. Cơ quan quản lý nhà nước trên địa bàn cũng đã đôn đốc, giám sát quá trình phá dỡ. Hơn nữa, thời gian thực hiện việc phá dỡ vẫn còn tương đối dài, nên chưa thể khẳng định chậm hay không. Song, cũng không thể không lưu ý ý kiến đánh giá của một số chuyên gia.

Cụ thể, trao đổi với phóng viên Báo Hànộimới trưa ngày 16-12, ông Phạm Sỹ Liêm - Phó Chủ tịch Tổng hội Xây dựng Việt Nam cho rằng, việc chỉ phá dỡ được 50m2 trong hơn 20 ngày là rất chậm! Ông Phạm Sỹ Liêm phân tích, với đủ các thiết bị từ búa hơi chặt bê tông, máy hàn cắt… nhưng nếu không huy động hoặc chỉ để vài nhân công làm việc thì khó có thể đẩy nhanh tiến độ. Ông Liêm đề xuất, nếu chủ đầu tư chậm trễ thì UBND TP Hà Nội nên áp dụng quy định chậm một ngày, phạt tiền một ngày. Về vấn đề này cũng đã được Phó Chánh văn phòng UBND thành phố Lưu Quang Huy khẳng định trong cuộc họp giao ban báo chí chiều ngày 15-12. Cụ thể, UBND thành phố yêu cầu phải đẩy nhanh tiến độ phá dỡ phần sai phạm. Nếu tiến độ phá dỡ không theo đúng yêu cầu, thành phố có thể tiến hành cưỡng chế.