Tỉnh Đồng Nai: Tập trung phát triển nhà ở cho công nhân

Thiếu hơn 200.000 căn nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, toàn tỉnh hiện có hơn 1,2 triệu công nhân, người lao động. Trong số này, hơn 700.000 công nhân, người lao động làm việc trong các khu công nghiệp. Tuy nhiên, tỉnh mới hoàn thành gần 3.500 căn nhà ở xã hội, trong đó có 1.581 căn dành cho công nhân. Ngoài ra, tỉnh có khoảng 20.000 cơ sở cho thuê nhà trọ tập trung với hơn 150.000 phòng, đáp ứng cho 450.000 người lao động thuê... Tính chung, Đồng Nai còn thiếu hơn 200.000 căn nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của người lao động rất bức thiết.

Đến Đồng Nai làm công nhân da giày từ năm 2005 đến nay, chị Phan Thị Thanh (quê ở tỉnh Quảng Bình) hiện thu nhập hơn 8 triệu đồng/tháng. Chị Phan Thị Thanh chia sẻ, với số tiền ít ỏi này, việc mua được một căn nhà để sinh sống lâu dài ở Đồng Nai đang trở nên xa vời.

Phó Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch (tỉnh Đồng Nai) Nguyễn Thế Phong cho biết, huyện Nhơn Trạch có khoảng 120.000 công nhân làm việc tại các khu công nghiệp nên nhu cầu nhà ở rất lớn. Thời gian qua, các cấp chính quyền và doanh nghiệp đã phối hợp triển khai một số dự án nhà ở. Đơn cử, Công ty Idico - Urbiz đầu tư xây dựng khu nhà ở công nhân quy mô 3.520 căn hộ có diện tích từ 33 đến 65m2 tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch 1 trên diện tích 10,02ha với 27 tòa chung cư cao 5 tầng, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 8.000 người. Công ty Chinwell Fasteners xây dựng 281 căn hộ làm nơi thuê trọ cho khoảng 1.000 công nhân tại Khu công nghiệp Nhơn Trạch 3...

"UBND huyện đã kiến nghị cấp có thẩm quyền xem xét chủ trương đầu tư 2 khu nhà ở công nhân (khu 4ha và khu 4,2ha) tại xã Long Thọ và xã Phước An. Từ đó, làm cơ sở để thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định, nhằm phục vụ nhu cầu cấp thiết của địa phương”, ông Nguyễn Thế Phong cho hay.

Là lãnh đạo một doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội, nhà lưu trú cho công nhân tại tỉnh Đồng Nai, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Phát triển nhà Nam Long Lê Nguyễn Minh Quang chia sẻ: “Doanh nghiệp thực hiện dự án nhà ở xã hội đang gặp 3 vướng mắc lớn là đất đai, thủ tục và vốn. Nếu được cơ quan chức năng hỗ trợ giải quyết, chúng tôi sẽ tham gia ngay bằng việc xây dựng khoảng 5.000 căn nhà và hướng tới mục tiêu xây dựng 100.000 căn hộ trong thời gian tới".

Tăng cường thu hút đầu tư

Để sớm đáp ứng những yêu cầu từ thực tiễn, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 1258/QĐ-UBND (ngày 17-5-2022) về việc phê duyệt Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh Đồng Nai. Theo đó, tỉnh đặt mục tiêu huy động được 120.579 tỷ đồng để phát triển nhà ở. Tỉnh cũng cam kết, doanh nghiệp tham gia xây dựng nhà ở xã hội sẽ được hưởng nhiều ưu đãi, còn người lao động có thể mua nhà với giá hợp lý.

Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà cho biết, tỉnh vừa công bố danh sách 37 khu đất sẽ triển khai nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân với tổng diện tích hơn 175ha tại những địa bàn có nhiều khu công nghiệp. Các doanh nghiệp đầu tư nhà ở xã hội sẽ được miễn hoặc giảm nhiều sắc thuế, được vay vốn ưu đãi; được sử dụng 20% diện tích đất để kinh doanh nhà ở thương mại. Tỉnh sẽ hỗ trợ doanh nghiệp toàn bộ hoặc một phần kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật dự án…

Thành phố Biên Hòa (tỉnh Đồng Nai) đang tích cực triển khai chương trình này. Chủ tịch UBND thành phố Biên Hòa Đỗ Khôi Nguyên thông tin, thành phố đã dành quỹ đất gần 15ha mời gọi các doanh nghiệp đầu tư 8 dự án nhà ở xã hội tại 8 phường. Các dự án sẽ xây dựng các tòa chung cư cao từ 12 đến 25 tầng, khi hoàn thành sẽ cung cấp 3.800 căn hộ, tạo quỹ nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động trên địa bàn.

Theo Bí thư Tỉnh ủy Đồng Nai Nguyễn Hồng Lĩnh, Tỉnh ủy đã chỉ đạo các cơ quan chức năng công tâm, minh bạch trong lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà lưu trú công nhân. Các dự án phải có đầy đủ công trình dịch vụ, tiện ích, phúc lợi công cộng, bảo đảm không gian sống, chuẩn về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và chuẩn về kết cấu… Các cấp chính quyền sẽ bảo đảm thời gian thực hiện thủ tục hành chính phải được rút ngắn, phục vụ tốt nhất, thuận lợi nhất cho nhà đầu tư.