Thiên Lộc "chốt" tiến độ triển khai 6 dự án nhà ở xã hội

Theo báo cáo của Phòng Kinh tế, trên địa bàn xã hiện có 6 dự án nhà ở xã hội đang triển khai, gồm 5 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư, 1 dự án đang thực hiện điều chỉnh hồ sơ đầu tư.

Đối với nhóm dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, nhiều dự án đang được khẩn trương triển khai các bước khảo sát địa chất, lập thiết kế, hoàn thiện hồ sơ giao đất, thỏa thuận hạ tầng kỹ thuật và điều chỉnh quy hoạch chi tiết. Một số dự án đã hoàn thành giải phóng mặt bằng hoặc cơ bản hoàn thành các thủ tục chuẩn bị đầu tư. Riêng dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT3- Khu đô thị mới Kim Chung đã hoàn thành phần thô và tổ chức bốc thăm cho các hồ sơ đủ điều kiện; dự án tại ô đất CT4 đã hoàn thành, đưa vào khai thác, sử dụng.

Bên cạnh đó, công tác giải phóng mặt bằng tại một số dự án vẫn còn gặp vướng mắc. Điển hình như Dự án Nhà ở xã hội Sông Thiếp tại ô đất CT-3 và Dự án Nhà ở xã hội Thiên Lộc tại các ô đất CT1 và CT2- khu đấu giá quyền sử dụng đất phía Đông Nam thôn Bầu vẫn còn một số hộ dân chưa nhận tiền bồi thường, đang hoàn thiện phương án hoặc xác minh nguồn gốc đất để tiếp tục triển khai theo quy định.

Đối với dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT5- Khu đô thị mới Kim Chung, chủ đầu tư đang thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư từ dự án nhà ở công nhân sang nhà ở xã hội. Hồ sơ hiện được Sở Xây dựng thẩm định để trình cấp có thẩm quyền xem xét, phê duyệt.

Tại hội nghị, đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư hạ tầng, phòng Kinh tế xã Thiên Lộc và các chủ đầu tư đã báo cáo tiến độ từng dự án và kế hoạch triển khai trong thời gian tới.

Trong đó, Dự án Nhà ở xã hội Tân Thiên Lộc dự kiến khởi công trước ngày 10-10-2026. Dự án Nhà ở xã hội sông Thiếp còn vướng công tác giải phóng mặt bằng, địa phương đặt mục tiêu hoàn thành giải phóng mặt bằng trước ngày 30-9 để bàn giao đất sạch cho nhà đầu tư. Dự án tại ô đất CT5 đang thẩm định điều chỉnh chủ trương đầu tư và dự kiến khởi công vào cuối năm 2026. Dự án nhà ở xã hội thôn Mạch Lũng đang hoàn thiện hồ sơ quy hoạch, phấn đấu khởi công trước ngày 30-10. Dự án tại ô đất CT1, CT2 tiếp tục tập trung tháo gỡ vướng mắc giải phóng mặt bằng để đủ điều kiện khởi công theo kế hoạch.

Tại hội nghị, các đại biểu đã nghe, thảo luận, thông qua các phương án điều chỉnh quy hoạch một số dự án để các nhà đầu tư triển khai các bước tiếp theo.

Chỉ đạo tại hội nghị, Chủ tịch UBND xã Thiên Lộc Nguyễn Hữu Dũng yêu cầu các phòng, ban chuyên môn, các thôn và chủ đầu tư tập trung thực hiện nghiêm chỉ đạo của thành phố tại Chỉ thị số 16/CT-UBND. Theo đó, toàn bộ thủ tục đầu tư phải được giải quyết theo cơ chế "luồng xanh", rút ngắn tối đa thời gian xử lý; đồng thời hoàn tất giải phóng mặt bằng trước ngày 30-9. Đối với các trường hợp cố tình không chấp hành, địa phương sẽ lập hồ sơ xử lý theo đúng quy định để bảo đảm tiến độ chung. Xã phấn đấu tổ chức khởi công các dự án trong đợt tháng 10 chào mừng Ngày Giải phóng Thủ đô và chậm nhất trong tháng 12-2026.