Ra tòa ly hôn mới phát hiện nhà mình đứng tên bố mẹ vợ

Tòa án nhân dân quận Hoàn Kiếm (Hà Nội) đang thụ lý giải quyết vụ phân chia tài sản khi ly hôn giữa ông Trần Hoài Đức (SN 1958) và vợ là bà Hoàng Thị Thanh Vân. Vụ việc tưởng chừng rất đơn giản khi cả 2 bên đều thuận tình ly hôn, song do không nhận được sự hợp tác tích cực từ các cơ quan liên quan, nhiều tháng nay, TAND quận Hoàn Kiếm vẫn chưa thể giải quyết xong.

Theo hồ sơ vụ việc, trong thời kỳ hôn nhân, ông Trần Hoài Đức và bà Hoàng Thị Thanh Vân cùng tạo lập tài sản chung do nhận chuyển nhượng quyền thuê nhà tại biển số nhà 84 Hàng Bông (quận Hoàn Kiếm) của 3 hộ gia đình. Sau khi nhận chuyển nhượng quyền thuê nhà và đã đến sinh sống ổn định ở đây, từ những năm 2000, hai vợ chồng ông Đức đã làm hồ sơ mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định 61/CP.

Đến năm 2006, vợ chồng ông Đức hợp nhất 3 diện tích đã nhận chuyển nhượng và mua của 3 hộ trên thành 1 diện tích và cải tạo, xây dựng lại theo Giấy phép xây dựng do UBND quận Hoàn Kiếm cấp.

Đáng chú ý, toàn bộ việc nhân chuyển nhượng quyền thuê nhà và làm hồ sơ mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định 61 đều do bà Hoàng Thị Thanh Vân đứng ra lo liệu. Điều này đã làm nảy sinh khúc mắc khi ông Đức, bà Vân đưa nhau ra tòa để ly hôn, phân chia tài sản.

Trước đề nghị phân chia tài sản là căn nhà số 84 Hàng Bông của ông Đức, bà Vân khẳng định với tòa rằng có 2 trong số 3 phần diện tích căn hộ trên là của bố mẹ bà Vân (ông Hoàng Văn Nghĩa và bà Ngô Thị Hán) đứng tên nhận chuyển nhượng và đã tặng lại bà Vân. Tuy nhiên, trước tòa, bà Vân không đưa ra được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của 2 diện tích đất trên cũng như hồ sơ mua bán, cho tặng liên quan.

Để làm rõ và giải quyết vụ việc ly hôn này, TAND quận Hoàn Kiếm đã có công văn gửi Công ty TNHH Một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội, đề nghị cung cấp bản sao toàn bộ hồ sơ các diện tích có trong biển số nhà 84 Hàng Bông được mua bán nhà theo Nghị định 61. Công ty này sau đó đã giao cho Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà Hoàn Kiếm kiểm tra và cung cấp hồ sơ cho TAND quận Hoàn Kiếm.

Tuy nhiên, đáp lại đề nghị cung cấp hồ sơ mua bán nhà của TAND quận Hoàn Kiếm, Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà Hoàn Kiếm chỉ trả lời vài dòng chung chung rằng 2 phần diện tích trong biển số nhà 84 Hàng Bông được chuyển nhượng cho ông Hoàng Văn Nghĩa và bà Ngô Thị Hán (bố mẹ đẻ của bà Hoàng Thị Thanh Vân). Một phần diện tích đứng tên ông Trần Hoài Đức và một phần khác được bán cho người khác.

Sự hợp tác thiếu tích cực trên của Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà Hoàn Kiếm đã khiến TAND quận Hoàn Kiếm không thể xác định quyền sử dụng của các phần diện tích trong biển số nhà 84 Hàng Bông để phân chia cho ông Đức, bà Vân.

Theo luật sư Trần Hồng Phúc (Công ty luật Nguyễn Chiến - Đoàn Luật sư thành phố Hà Nội), để được mua nhà theo Nghị định 61, người dân phải hoàn tất rất nhiều thủ tục, giấy tờ liên quan. Trong số đó, người mua nhà bắt buộc phải là người thuê, đang ở tại nhà thuộc sở hữu Nhà nước đang đề nghị mua và không có tranh chấp với ai.

Trả lời về việc ông Hoàng Văn Nghĩa và bà Ngô Thị Hán có ở trong biển số nhà 84 Hàng Bông hay không, Công an quận Hoàn Kiếm đã có công văn do Đại tá Chử Văn Canh (Trưởng Công an quận Hoàn Kiếm) ký, gửi các cơ quan liên quan. Theo đó, Công an quận Hoàn Kiếm khẳng định: “Giai đoạn từ tháng 1/1997 đến tháng 1/2013 và đến nay không có ai là Hoàng Văn Nghĩa và Ngô Thị Hán đăng ký thường trú tại 84 Hàng Bông, phường Hàng Bông, quận Hoàn Kiếm.”

Đáng nói hơn, qua kiểm tra, đối chất với Công an phường Hàng Bông, Công an quận Hoàn Kiếm còn xác định: “Giai đoạn từ tháng 1/1997 đến tháng 1/2013 và đến nay không có ai là Hoàng Văn Nghĩa và Ngô Thị Hán đăng ký tạm trú tại 84 Hàng Bông…”

Dư luận băn khoăn, nếu ông Hoàng Văn Nghĩa và bà Ngô Thị Hán đã mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước tại số 84 Hàng Bông thì không hiểu ai đã xác nhận cho ông bà này đang ở ổn định và không có tranh chấp tại biển số nhà trên.

Một tài liệu đáng chú ý khác, Giấy phép xây dựng biển số nhà 84 Hàng Bông do UBND quận Hoàn Kiếm cấp cũng ghi rõ người được cấp phép để sửa chữa, cải tạo 3 phần diện tích trong biển số nhà này là ông Trần Hoài Đức và bà Hoàng Thị Thanh Vân.

Rõ ràng, khi chưa có trong tay hồ sơ mua bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước theo Nghị định 61 của 3 phần diện tích trong biển số nhà 84 Hàng Bông, TAND quận Hoàn Kiếm không thể xác định, phân chia cụ thể cho ông Đức, bà Vân.

Mới đây, TAND quận Hoàn Kiếm tiếp tục có công văn đề nghị Công ty TNHH Một thành viên quản lý và phát triển nhà Hà Nội cùng Xí nghiệp quản lý và phát triển nhà Hoàn Kiếm cung cấp số hồ sơ trên để có căn cứ giải quyết ly hôn cho đôi vợ chồng ông Đức  bà Vân.