Quy mô ba dự án nhà ở cho thuê vừa được Hà Nội khởi công

Như tin đã đưa, sáng 22-6, UBND thành phố Hà Nội tổ chức Lễ khởi công 3 dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê thành phố và 5 tuyến đường sắt đô thị.

Trong số các dự án được khởi công, Dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê thành phố tại Khu đô thị mới Pháp Vân - Tứ Hiệp (phường Yên Sở) được đánh giá là công trình có ý nghĩa đặc biệt quan trọng, đánh dấu bước đi tiên phong của Hà Nội trong việc phát triển mô hình nhà ở cho thuê quy mô lớn bằng nguồn lực Nhà nước.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội, dự án được triển khai trên ô đất III.13.1, với diện tích sử dụng khoảng 19.000m², tổng mức đầu tư gần 1.396 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố.

Dự án gồm hạng mục cải tạo hai tòa nhà A2, A3 và xây dựng mới tòa A4 cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 131.250m², cung cấp 1.176 căn hộ cho thuê.

Đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng thành phố Hà Nội cho biết, dự án được triển khai nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất công, bổ sung nguồn cung lớn về nhà ở giá phù hợp cho người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang chưa có điều kiện mua nhà.

Dự án đã được UBND thành phố phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư vào tháng 6-2026. Theo kế hoạch, hai tòa nhà A2 và A3 sẽ hoàn thành cải tạo trong năm 2026; tòa A4 được xây dựng từ tháng 7-2026 và hoàn thành trong năm 2027.

Bên cạnh dự án Pháp Vân - Tứ Hiệp, Hà Nội cũng đồng thời khởi công dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho thuê tại phường Việt Hưng. Dự án được xây dựng trên diện tích khoảng 2,46ha, gồm 7 tòa nhà cao từ 12 đến 13 tầng, cung cấp 1.166 căn hộ với tổng mức đầu tư hơn 3.562 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố.

Đáng chú ý, dự án thứ ba - Khu nhà ở hỗn hợp Him Lam Long Biên do doanh nghiệp tư nhân đầu tư, sẽ cung cấp khoảng 2.000 căn hộ cho thuê trên diện tích khoảng 25ha, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trường học, cây xanh và các tiện ích công cộng đồng bộ.

Dự án Him Lam Long Biên là tín hiệu tích cực cho thấy chủ trương xã hội hóa đầu tư nhà ở cho thuê đang từng bước phát huy hiệu quả, mở ra cơ hội doanh nghiệp đồng hành với thành phố giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân.

Theo UBND thành phố Hà Nội, khi hoàn thành, 3 dự án sẽ bổ sung hàng nghìn căn hộ cho thuê vào quỹ nhà ở, góp phần giảm áp lực về chỗ ở cho công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và các đối tượng có thu nhập trung bình, thấp.

Việc đồng loạt khởi công các dự án lần này không chỉ thể hiện quyết tâm của Hà Nội trong phát triển hạ tầng và an sinh xã hội, mà còn đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ từ tư duy phát triển nhà ở để bán sang phát triển đồng bộ cả nhà ở cho thuê. Đây được xem là nền tảng quan trọng để thành phố từng bước hình thành thị trường nhà ở cho thuê hiện đại, bền vững, bảo đảm mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận chỗ ở phù hợp, an toàn và ổn định.