Quý III-2019: Giao dịch bất động sản thành công tăng mạnh

Cụ thể, theo công bố của Bộ Xây dựng, trong quý III-2019, cả nước có 167 dự án phát triển nhà ở với 134.668 căn hộ được cấp phép và đang triển khai xây dựng. Đối với dự án du lịch nghỉ dưỡng, có 10 dự án với 3.184 căn hộ du lịch, 720 biệt thự du lịch được cấp phép, triển khai. Số lượng nhà ở hoàn thành trong quý III-2019 là 22.004 căn.

Về nguồn cung nhà ở, trong quý III-2019, có 68 dự án với 29.762 căn hộ đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai được các Sở Xây dựng phê duyệt. Trong đó, tại Hà Nội có 22 dự án với 6.569 căn hộ chung cư, 640 căn nhà ở thấp tầng; thành phố Hồ Chí Minh có 8 dự án với 11.797 căn hộ chung cư, 502 căn nhà thấp tầng và 50 căn biệt thự.

Đáng chú ý, lượng giao dịch bất động sản thành công trong quý III-2019 ghi nhận tăng mạnh với 48.260 giao dịch thành công. Trong đó, Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và một số địa phương có thị trường bất động sản phát triển như: Khánh Hòa, Quảng Nam, Đà Nẵng, Quảng Ninh, Kiên Giang... chiếm tới hơn nửa với 28.674 giao dịch thành công (tăng 58,3% so với quý II-2019). Số lượng bất động sản du lịch nghỉ dưỡng (căn hộ du lịch, biệt thự du lịch) giao dịch thành công trong quý III-2019 tăng 79,9% với 2.515 giao dịch.

Về tình hình cấp tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản, theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, quý II-2019 đã có 478.648 tỷ đồng rót vào lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản (tăng 3,6% so với quý I-2019). Dư nợ tín dụng trong lĩnh vực bất động sản quý II-2019 tăng so với quý I-2019.

Tuy nhiên, cơ cấu dư nợ cho vay trong lĩnh vực bất động sản không có sự thay đổi lớn. Trong đó, tỷ lệ dư nợ tín dụng cho vay đối với hầu hết các hạng mục đều tăng.

Cụ thể, dư nợ cho vay đối với các dự án khu công nghiệp, khu chế xuất; các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng, cho vay mua quyền sử dụng đất và cho vay xây dựng, sửa chữa nhà ở để bán, cho thuê tăng trên 7% so với quý I-2019. Tỷ lệ dư nợ tín dụng đối với các dự án văn phòng (cao ốc) cho thuê và dư nợ tín dụng đối với các dự án khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng giảm so với quý I-2019.