Nâng cao chất lượng hệ thống chính trị ở địa bàn có nhà chung cư

Những con số ấn tượng

Tổ dân phố số 15 (phường Giang Biên, quận Long Biên) có 7 tòa chung cư với tổng số hơn 600 hộ dân, hơn 2.000 nhân khẩu. Mặc dù có quy mô lớn, địa bàn rộng, nhưng từ 1 năm nay, công tác quản lý ở tổ dân phố có chuyển biến tích cực. Đó là nhờ có quy chế phối hợp giữa tổ dân phố với 2 ban quản trị nhà chung cư trên địa bàn.

Đồng chí Đoàn Thị Hòa, Chi ủy viên chi bộ, Tổ trưởng Tổ dân phố, Trưởng ban quản trị chung cư P3 nhìn nhận: "Tôi làm “hai vai”, trước khi có quy chế thì phải làm 2 việc; nhưng nhờ quy chế, không chỉ bản thân tôi bớt việc đi, tập trung hơn mà giữa chi bộ, tổ dân phố và các ban quản lý đều có sự thống nhất nên công việc không những nhanh chóng, thuận lợi mà hiệu quả ngày càng cao".

Việc xây dựng và ký kết quy chế phối hợp giữa tổ dân phố và các ban quản trị nhà chung cư là một trong những kết quả nổi bật sau 1 năm Thông tri 05-TT/QU đi vào cuộc sống. Đến nay, cùng với Tổ dân phố số 15 nêu trên, 23 tổ dân phố khác thuộc phường Giang Biên cũng đã ký kết quy chế phối hợp này.

Theo Trưởng ban Tổ chức Quận ủy Long Biên Vũ Thị Thân, quận Long Biên có 49/222 tổ dân phố thuộc 13/14 phường có nhà chung cư; trong đó có 19/49 tổ dân phố có cư dân hoàn toàn ở nhà chung cư, còn lại là nhà chung cư xen lẫn với dân cư; 5 tổ dân phố mỗi tổ chỉ có 1 nhà chung cư, 44 tổ dân phố có nhiều nhà chung cư.

Từ thực tiễn và ý nghĩa, tầm quan trọng, ngay sau khi ban hành Thông tri 05-TT/QU, trực tiếp Bí thư Quận ủy đã truyền đạt nội dung quan trọng này tới toàn thể đội ngũ cán bộ chủ chốt của quận, phường. Trên cơ sở đó, Ban Thường vụ Quận ủy Long Biên đã huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc. Cách tổ chức thực hiện bài bản, khoa học; bảo đảm đồng bộ, thống nhất từ trên xuống dưới; có trọng tâm, trọng điểm; xây dựng mô hình điểm để làm trước, làm mẫu, trên cơ sở đó nhân rộng ra...

Đảng ủy các phường đã tập trung chỉ đạo, đến nay, 20/22 tổ chức trong hệ thống chính trị ở tổ dân phố có nhà chung cư được thành lập mới. 13/13 đảng ủy phường đã phân công 36 đồng chí, bảo đảm 100% chi bộ có Ủy viên Ban Thường vụ Đảng ủy hoặc Đảng ủy viên phụ trách; đồng thời phân công 35 đảng viên là công chức phường sinh hoạt tại các chi bộ, tổ dân phố có nhà chung cư. Các phường cũng đã chỉ đạo thành lập mới 8 ban quản trị nhà chung cư; rà soát, kiện toàn 31 ban quản trị nhà chung cư khác. 65 đồng chí là thành viên của hệ thống chính trị tổ dân phố đã được giới thiệu tham gia các ban quản trị nhà chung cư, trong đó, có 43 đảng viên, 29 thành viên hệ thống chính trị. Ngoài ra, còn có 22 đảng viên "hai chiều" được vận động, giới thiệu tham gia ban quản trị nhà chung cư.

Cách làm này đã tạo hiệu ứng tích cực trong việc quan tâm, sâu sát địa bàn ở cơ sở, tạo "cầu nối" giúp kịp thời nắm bắt, giải quyết các vấn đề phát sinh ở địa bàn dân cư, bảo đảm ổn định từ cơ sở. 

Tác động lan tỏa, tiếp tục hành động

Đánh giá chung cho thấy, Thông tri 05-TT/QU của Ban Thường vụ Quận ủy Long Biên đã tạo bước chuyển mới trong hoạt động của hệ thống chính trị ở các tổ dân phố có nhà chung cư; góp phần giải quyết mối quan hệ còn chưa được xác lập, khẳng định vai trò chỉ đạo của cấp ủy, quản lý của chính quyền, không để tồn tại "khoảng trống" trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo, quản lý trên địa bàn. Nhờ đó, các tổ dân phố có nhà chung trên địa bàn quận Long Biên đã được củng cố về mọi mặt như: Văn hóa, đoàn kết, an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội, vệ sinh môi trường, văn minh đô thị... Tình hình đơn thư giảm, không xảy ra khiếu kiện đông người, gây mất trật tự.

Mặc dù vậy, vừa qua, sơ kết 1 năm thực hiện Thông tri 05-TT/QU, Ban Thường vụ Quận ủy Long Biên đã nghiêm túc đánh giá ưu điểm, đồng thời thẳng thắn chỉ ra những hạn chế còn tồn tại. Phát huy các kết quả bước đầu, đồng thời tập trung khắc phục hạn chế, thời gian tới, Ban Thường vụ Quận ủy Long Biên xác định tiếp tục chỉ đạo triển khai sâu rộng Thông tri 05-TT/QU trong hệ thống chính trị.

Bí thư Quận ủy Long Biên Đường Hoài Nam yêu cầu, các cấp ủy, UBND, MTTQ, các đoàn thể chính trị - xã hội các cấp từ quận tới cơ sở tiếp tục thực hiện tốt hơn nữa các nhiệm vụ, giải pháp trong Thông tri 05-TT/QU. Trong đó, chú trọng việc đa dạng hóa các hình thức tuyên truyền, phổ biến phù hợp với đặc thù của từng loại hình chung cư trên địa bàn. UBND quận tiếp tục quan tâm, lựa chọn nội dung để xây dựng kế hoạch về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư hằng năm, trong đó tập trung tăng cường công tác kiểm tra, giám sát việc chấp hành, thực hiện các quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn; kịp thời giải quyết các khó khăn, vướng mắc phát sinh; kiến nghị, đề xuất của cư dân; chỉ đạo thành lập mới, kiện toàn 2 ban quản trị nhà chung cư đã đủ điều kiện; giải quyết các tồn tại, vướng mắc đối với 9 chung cư chưa đủ điều kiện thành lập để sớm thành lập ban quản trị theo quy định.

Trong quý II-2023, tiến hành sơ kết, đánh giá kết quả thực hiện quy chế phối hợp giữa tổ trưởng dân phố với ban quản trị nhà chung cư; kịp thời sửa đổi, bổ sung các nội dung phối hợp mới phù hợp với tình hình thực tiễn; đồng thời nghiên cứu mô hình quản lý đối với các chung cư (khu cư dân) hiện chưa đủ điều kiện chủ đầu tư bàn giao...

Kinh nghiệm ban hành và tổ chức thực hiện Thông tri 05-TT/QU của quận Long Biên thực sự là bài học kinh nghiệm cần thiết đối với các địa phương trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, việc quản lý chung cư đặt ra nhiều vấn đề như hiện nay.