Hẩm hiu nhà thu nhập thấp Kiến Hưng

Dự án nhà thu nhập thấp Kiến Hưng được khởi công từ tháng 8-2010 do liên danh Vinaconex Xuân Mai và Vinaconex 21 làm chủ đầu tư, được xây dựng trên tổng diện tích là 2,5ha, trong đó có 147 nghìn m2 sàn xây dựng.

Theo thông tin được công bố ban đầu thì dự án được quy hoạch với 5 tòa nhà, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, khi hoàn thành sẽ cung cấp 1512 căn hộ dành cho người thu nhập thấp. Trong đó, Vinaconex Xuân Mai đảm nhiệm 3 tòa cao 19 tầng là 19T3, 19T5 và 19T6 với tổng số 864 căn hộ, diện tích sàn xây dựng hơn 86 nghìn m2, tổng mức đầu tư 565 tỷ đồng. Các tòa nhà đều có tầng hầm và các tầng dịch vụ bảo đảm phục vụ nhu cầu thiết yếu cho đời sống của cư dân.

Cuối tháng 11-2012, Vinaconex Xuân Mai đã khánh thành và bàn giao các căn hộ thuộc toà nhà 19T3. Tiếp đến, từ trước tết nguyên đán Quý Tỵ vừa qua, đơn vị này tiếp tục bàn giao các căn hộ ở hai toà nhà còn lại là 19T5 và 19T6.

Thế nhưng, đến nay sau 4 tháng người dân đến sinh sống, toàn bộ khu nhà này quang cảnh vẫn cứ như… hoang mạc.

Với vị trí bên cạnh làng Mậu Lương, cách khu đô thị Xa La chừng 1,5km, nhưng điều khác biệt của khu nhà thu nhập thấp Kiến Hưng là nằm giữa cánh đồng, biệt lập như một ốc đảo.

Con đường từ làng Mậu Lương dẫn vào khu nhà dài chừng gần cây số nhưng không có nấy một cái cột đèn khiến cho buổi tối ở đây càng trở nên biệt lập. Chị Thanh, sống ở toà nhà 19T6, cho biết: Buổi tối chị tuyệt nhiên không dám ra ngoài vì con đường này tối thui lại chạy qua cánh đồng và nghĩa địa hoang vắng, nên chị sợ không an toàn.

Tuy đã đưa vào sử dụng được khoảng 4 tháng, nhưng ngoài 3 toà nhà thì các diện tích còn lại chỉ để cỏ mọc ngút ngàn. Xung quanh 3 toà nhà không có một bóng cây cao nào.

Theo thông tin được chủ đầu từ công bố thì dự án được quy hoạch với 5 tòa nhà, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội. Tuy nhiên, đến thời điểm này, khu nhà vẫn chưa có nổi một mảnh sân chơi nào, chứ chưa nói đến các "hạ tầng xã hội" khác. Hàng cây cau vua duy nhất mới được trồng trước cửa thì chưa nhìn thấy sự sống. Trong khi những thứ đang vươn lên trời chỉ toàn là cột, cọc và dây điện.

Trong khi phía bên kia đường, đối diện với hàng cau vua, là một đống rác, phế thải xây dựng nhếch nhác, mất vệ sinh và mỹ quan...

Việc xây dựng các khu nhà dành cho người có thu nhập thấp được coi là chủ trương đúng, tạo điều kiện để người dân có cơ hội sở hữu nhà ở, ổn định cuộc sống. Khi mua nhà diện này, người dân đã phải chịu khá nhiều điều kiện ràng buộc, đặc biệt liên quan đến các quyền sở hữu và định đoạt tài sản. Nhiều người dân mua rồi mà vẫn cứ phải canh cánh trong lòng, vì có bao nhiêu tiền gom góp đổ cả vào đấy, thế nhưng nếu trong cuộc sống có lúc phải cần đến việc thế chấp tài sản hay phải chuyển đi nơi khác thì lại chưa biết sẽ phải làm sao khi theo quy định phải 10 năm mới được sang nhượng. Nay, nếu các điều kiện sinh hoạt tối thiểu, hạ tầng ở các khu nhà thu nhập thấp không được các chủ đầu tư quan tâm chắc chắn sẽ tác động không tốt đến tâm lý người dân. Khi ấy sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến việc thực thi một chính sách ý nghĩa. Ngay như việc giá nhà thương mại trong thời gian qua đã giảm khá nhiều, trong khi giá nhà thu nhập thấp vẫn án binh bất động ở mức tương đương nhà thương mại đã khiến cho nhiều khu nhà thu nhập thấp rơi vào tình cảnh ế ẩm.

Bài học từ các khu tái định cư vẫn còn hiện hữu. Người dân hy vọng, các khu nhà thu nhập thấp sẽ không bị rơi vào cảnh hẩm hiu tương tự.