Giá chung cư giảm do thanh khoản thị trường thấp

Gia Khánh| 18/01/2012 06:39

(HNM) - Theo báo cáo của Công ty TNHH Savills Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại thị trường Hà Nội giảm đồng loạt ở các dự án do tính thanh khoản thấp của thị trường từ giữa năm 2010 đến nay.

Giá chào bán hiện dao động từ 18 triệu đồng/m2 đến 61 triệu đồng/m2, với tỷ lệ hấp thụ của thị trường là 12%. Căn hộ hạng sang có tỷ lệ bán thấp nhất 2%, trong khi hạng B ở mức 10% và hạng C ở mức 20%. Nhu cầu tập trung ở phân khúc căn hộ nhỏ, giá dưới 3 tỷ đồng và xu hướng của thị trường là hướng tới người sử dụng, với căn hộ đã hoàn thiện, sẵn sàng vào ở. Hiện thị trường thứ cấp có khoảng 55.000 căn hộ, trong đó 53% thuộc địa bàn Từ Liêm, Cầu Giấy, Hà Đông. Trong vòng 3 năm tới, ước tính có thêm 65 dự án gia nhập thị trường, trong đó 50 dự án đã xác định sẽ cung ra 38.800 căn hộ.

(0) Bình luận

Xếp theo:

Đọc tiếp