Giá căn hộ sẽ tăng chậm hơn để duy trì lượng hấp thụ

Phong Châu| 13/02/2022 08:40

(HNM) - Dự báo về thị trường bất động sản năm 2022, Hội Môi giới bất động sản Việt Nam nhận định, những yếu tố lợi thế như quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, lực cầu duy trì mạnh, gói kích thích kinh tế được tung ra, chính sách tín dụng có điều chỉnh... tiếp tục là trụ cột tăng trưởng của thị trường bất động sản Việt Nam.

Dự kiến, nguồn cung mới sẽ tăng so với năm 2021. Bên cạnh đó, tăng trưởng chung của cả thị trường sẽ được kiểm soát chặt chẽ hơn bởi các cơ chế, chính sách. Trong đó, phân khúc nhà ở cao cấp và đất nền vẫn sẽ có sức hấp dẫn tốt do phù hợp hơn với nhu cầu giữ tài sản; tương ứng là giá phân khúc này sẽ tiếp tục tăng, tuy có thể không còn mạnh như giai đoạn trước. Với phân khúc căn hộ bình dân và trung cấp, giá sẽ tăng chậm hơn để duy trì lượng hấp thụ. Ngoài ra, bất động sản nghỉ dưỡng và bất động du lịch sẽ là điểm sáng hấp dẫn đầu tư của năm 2022 với vai trò tiên phong trong thúc đẩy đô thị hóa.