Dự án XD hạ tầng xã hội khu nhà ở giãn dân: Đang hoàn thành đúng tiến độ

Để cập nhật tiến độ triển khai các dự án, PV Hànộimới đã trao đổi với bà Lê Quỳnh Anh - Giám đốc Ban quản lý dự án ĐTXD khu nhà giãn dân phố cổ về việc chuẩn bị “đầu đến” cho nhân dân phố cổ.

* Thưa bà, “Đề án giãn dân phố cổ quận Hoàn Kiếm” là một dự án lớn của Thành ủy và UBND Thành phố Hà Nội, nhằm thực hiện mục tiêu làm giảm mật độ dân cư khu vực phố cổ từ mật độ 823 người/ha xuống còn 500 người/ha tính đến năm 2020; vậy trong quá trình triển khai thực tế có gặp nhiều khó khăn, vướng mắc không?

* Thực hiện Quyết định số 168/QĐ-UBND ngày 09/01/2013 của UBND Thành phố Hà Nội về việc phê duyệt “Đề án giãn dân phố cổ quận Hoàn Kiếm” và Quyết định số 4569/QD-UBND ngày 01/8/2013 của UBND Thành phố Hà Nội về việc cho phép thực hiện chuẩn bị đầu tư dự án; Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ quận Hoàn Kiếm đã tích cực thực hiện các bước tiếp theo để triển khai dự án. Tuy nhiên, Dự án giãn dân phố cổ là một dự án mang tính chất đặc thù, trong quá trình triển khai gặp nhiều khó khăn vướng mắc về các cơ chế để thực hiện.

Dưới sự chỉ đạo của UBND quận Hoàn Kiếm, Ban quản lý dự án ĐTXD khu nhà ở giãn dân phố cổ đã phối hợp với các Sở, ngành Thành phố để xây dựng và thống nhất các cơ chế đầu tư dự án. Ngày 22/12/2014 UBND Thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 6866/QĐ-UBND về việc phê duyệt chấp thuận Cơ chế đầu tư xây dựng khu nhà ở giãn dân phố cổ, quận Hoàn Kiếm tại khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, trong đó xác định dự án giãn dân phố cổ gồm 4 dự án thành phần là: Dự án xây dựng hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị Khu nhà ở giãn dân; Dự án xây dựng hạ tầng xã hội khu nhà ở giãn dân; Dự án xây dựng nhà ở giãn dân; Dự án xây dựng công trình hỗn hợp.

* Tháng 3 vừa qua, UBND quận Hoàn Kiếm đã khởi công Dự án xây dựng hạ tầng xã hội khu nhà ở giãn dân tại khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên. Thưa bà, đến nay dự án có được triển khai đúng tiến độ không, có bao nhiêu hạng mục được xây dựng, khi nào hoàn thành?

* Để tạo điều kiện về hạ tầng thuận lợi và tốt nhất cho người dân phố cổ sang sinh sống, ngày 27/3/2015, UBND quận Hoàn Kiếm đã tiến hành khởi công dự án xây dựng hạ tầng xã hội khu nhà ở giãn dân (Công trình nhà trẻ mẫu giáo được xây dựng trên ô đất có ký hiệu NT với diện tích 2012 m2, quy mô 400 cháu, chiều cao 03 tầng). Hiện nay, công trình Nhà trẻ mẫu giáo đã thi công xong phần ép cọc, đổ bê tông toàn bộ hệ thống dầm móng, đang tiến hành thi công tiếp phần thân công trình. Dự án đang triển khai theo tiến độ và chất lượng đề ra, đảm bảo là công trình Nhà trẻ mẫu giáo đạt chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu gửi trẻ thuận tiện tại nơi ở mới cho các hộ dân sang sinh sống tại đây.

Bên cạnh đó về dự án xây dựng hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị Khu nhà ở giãn dân, quận Hoàn Kiếm đã tiếp nhận bàn giao về cơ bản của Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị ( HUD); Ban quản lý dự án đang tiếp tục hoàn thành các thủ tục, triển khai thiết kế bản vẽ kỹ thuật thi công hoàn chỉnh theo Quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch của Thành phố để tiến hành thi công vào quý 4/2015 theo đúng tiến độ đề ra.

Hiện nay, đồng thời với việc triển khai thi công dự án xây dựng hạ tầng xã hội khu nhà ở giãn dân (Công trình Nhà trẻ mẫu giáo) và dự án xây dựng hệ thống giao thông và hạ tầng kỹ thuật đô thị Khu nhà ở giãn dân, Ban quản lý dự án ĐTXD khu nhà ở giãn dân phố cổ đang tiếp tục triển khai các thủ tục để chỉ định nhà đầu tư vào thực hiện thi công xây dựng các tòa nhà ở giãn dân phố cổ. Phối hợp với Ban quản lý phố cổ Hà Nội để tiến hành đồng bộ việc đưa các hộ giãn dân sang phù hợp với lộ trình, kế hoạch đề ra theo từng giai đoạn.

* Nhiều hộ dân ở phố cổ đang sống trong những ngôi nhà chật hẹp, xuống cấp, sống trong cả các di tích, trường học… rất mong muốn được di chuyển đến nơi ở mới tốt hơn. Là đơn vị trực tiếp quản lý và xây dựng nơi “đầu đến”, bà có thể đánh giá về chất lượng, tổng thể cảnh quan môi trường, tiện ích… nơi ở mới mang lại những thay đổi gì cho nhân dân phố cổ để có cuộc sống tốt đẹp hơn?

* Thực hiện mục tiêu Đề án giãn dân phố cổ đặt ra, căn cứ trên kết quả khảo sát nhiều hộ dân ở phố cổ sống trong những ngôi nhà chật hẹp, xuống cấp, sống trong các di tích, trường học, điều kiện hạ tầng chưa được đáp ứng... có nguyện vọng muốn được di chuyển đến nơi ở mới tốt hơn. Trong quá trình thực hiện dự án, Ban quản lý dự án ĐTXD khu nhà ở giãn dân phố cổ đã cùng đơn vị tư vấn thiết kế nghiên cứu và lên phương án thiết kế nhằm mục đích là tạo dựng một môi trường ở mới với phong cách kiến trúc hiện đại nhưng gần gũi giúp người dân phố cổ khi sang sinh sống có cảm giác thân quen, dễ hòa nhập; khai thác các yếu tố truyền thống của phố cổ như phương thức sống, văn hóa phố phường, kiến trúc có không gian đệm, thoáng mát, các căn hộ được thiết kế ưu tiên có hai mặt thoáng tiếp xúc với thiên nhiên, có chi tiết kiến trúc và tỉ lệ không gian phù hợp với con người, khí hậu, diện tích căn hộ đảm bảo phù hợp với nhu cầu các hộ dân sang sinh sống...

Đồng thời để đáp ứng nhu cầu kinh doanh của các hộ giãn dân, đảm bảo duy trì cuộc sống tại nơi ở mới, Dự án được thiết kế bố trí kiot cho 39,5% hộ dân có chỗ kinh doanh tại tầng 1 của các tòa nhà. Ngoài ra còn bố trí 01 khu Trung tâm thương mại dịch vụ cao 15 tầng để cung cấp các loại dịch vụ nhằm nâng cao đời sống vật chất và tinh thần cho người dân phố cổ sang định cư tại nơi đây.

* Trân trọng cảm ơn bà!