Dòng tiền dịch chuyển mạnh về Bình Châu - Hồ Tràm đón giai đoạn bùng nổ

Thời kỳ “khai mở” của bất động sản Bình Châu - Hồ Tràm

Từ đầu 2022 đến nay, nền du lịch Việt đã sôi động trở lại. Cùng với đó, bất động sản biển chính thức hồi sinh và đây là giai đoạn đầu phục hồi.

Theo một khảo sát, bất động sản biển trong 2 năm qua chưa tăng quá nhiều. Do đó, khi giao dịch ở thời điểm đầu chu kỳ phục hồi như hiện nay, nhà đầu tư sẽ có cơ hội sở hữu bất động sản giá hợp lý.

Với chất riêng một bên rừng, một bên biển, bãi biển được CNN bình chọn đẹp và hoang sơ hàng đầu hành tinh, suối khoáng nóng lớn hàng đầu phía Nam, rừng tràm nguyên sinh Bình Châu - Phước Bửu 11ha, Bình Châu - Hồ Tràm là thị trường wellness giàu tiềm năng trong nước và khu vực.

Khi thủ phủ du lịch chất lượng cao đã hoàn thành cộng thêm quỹ đất giới hạn, các chuyên gia dự báo giá bất động sản nơi đây sẽ gia tăng nhanh, tương xứng với giá trị của một điểm đến chuyên đón khách quốc tế, khách cao cấp.

Năm 2022 - thời điểm đón đầu sóng hạ tầng giai đoạn 2023-2025

Tất cả các công trình giao thông trọng điểm kết nối đến khu vực này đều xoay quanh cột mốc 2023-2025 thì năm 2022 là thời điểm thích hợp để đón sóng.

Cụ thể, tuyến đường ven biển dài 77km từ thành phố Vũng Tàu đến Bình Châu, Xuyên Mộc được mở rộng từ 2 lên 6 làn xe trong quý I-2023. Cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu rút ngắn tối đa thời gian kết nối tới Bình Châu dự kiến khởi công trong năm 2023. Sân bay Lộc An cách Bình Châu 25 phút đi ô tô đã được phê duyệt chủ trương đầu tư.

Đặc biệt, sân bay quốc tế Long Thành sẽ hoàn thành trong năm 2025. Đây là sân bay quốc tế lớn nhất cả nước, nơi tập trung lượng lớn chuyến bay quốc tế tới Việt Nam. Với vị trí là điểm đến gần nhất của sân bay Long Thành trong các vùng du lịch biển, du khách từ khắp nơi trên thế giới có thể kết nối trực tiếp đến khu vực mà không cần phải nối chuyến nội địa. Đây sẽ là cú hích lớn giúp du lịch bùng nổ, tạo tiền đề thăng hoa cho giá trị bất động sản. Bởi theo quy luật, giá bất động sản sẽ tăng mạnh khi hạ tầng đã đi vào hoàn thiện và khi đó để sở hữu, khách hàng phải chi cao hơn nhiều so với giá trị hiện tại.

Hiệu ứng “fomo” lan mạnh trên thị trường Bình Châu - Hồ Tràm

Trong bức tranh tổng thể của Bình Châu - Hồ Tràm, có thể thấy 2022 chính là thời kỳ khởi đầu khi vừa là khởi điểm của quy hoạch thủ phủ du lịch chất lượng cao - khởi điểm xu hướng wellness - khởi điểm phục hồi du lịch và bất động sản biển - khởi điểm của các công trình giao thông.

Nhìn thấy tiềm năng ở giai đoạn đầu, tâm lý dịch chuyển dòng tiền về khu vực săn bất động sản ở thời kỳ đầu, giá tốt đang lan tỏa mạnh trên thị trường. 

Trả lời trên FBNC cuối năm 2021, chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang cho biết, nếu quyết định đầu tư thời điểm này thì Bình Châu - Hồ Tràm sẽ là khu vực mà ông hướng tới.

Theo phân tích của vị chuyên gia này, 2-3 năm tới, bất động sản Bình Châu - Hồ Tràm tiềm năng khá lớn. Các bất động sản cách thành phố Hồ Chí Minh khoảng trên dưới 2 giờ di chuyển như khu vực này sẽ có cơ hội phát triển mạnh. Giá có thể tăng 50-100% trong vòng 2-3 năm tới. Ông cũng cho biết thêm, sân bay Long Thành sẽ tạo ra cú hích thứ hai cho thị trường bất động sản  khu vực này. 

Tuy nhiên, khác với thời kỳ trước, làn sóng “fomo” trên thị trường Bình Châu - Hồ Tràm đang nắn chỉnh lại các quyết định đầu tư khi ưu tiên yếu tố quyền sở hữu, vị trí dự án, hay đơn vị vận hành.

Một trong số các dự án nổi bật trong khu vực phải kể đến Venezia Beach - đô thị biển phong cách HomeResort đầu tiên tại Việt Nam. Đây là dự án sở hữu mặt tiền biển ấn tượng lên tới 1km, đồng thời là nơi duy nhất có 1,1km sông - 4km kênh hồ hội tụ, nằm giữa giao điểm giữa Bình Châu và Hàm Tân (Bình Thuận).

Đặc biệt, Venezia Beach là đô thị biển hiếm hoi trong khu vực được quyền sở hữu lâu dài - quyền lợi tối cao của khách hàng khi được thừa kế truyền đời, chủ động định đoạt hình thức an cư, cho thuê, khai thác lưu trú trong hệ sinh thái du lịch toàn diện với 16 cụm tiện ích chuẩn quốc tế.

Dự án có sự góp mặt bởi cả hai đơn vị vận hành danh tiếng số 1 toàn cầu là Marriott International và Best Western, đồng thời là bất động sản biển tiên phong hợp tác cùng tập đoàn khai thác lữ hành Crystal Bay kết nối tour và du khách đến với dự án - tạo ra nguồn cung khách hàng phong phú tối ưu bài toán khai thác lưu trú.

Không còn nhiều thời gian để đón đầu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ đang "đổ bộ" vào Bình Châu - Hồ Tràm. Và việc tìm kiếm các dự án có nhiều tiêu chí vượt trội như Venezia Beach là hướng đi bảo toàn vững chắc cho tỷ suất sinh lời của nhà đầu tư ở thời kỳ “bình minh”.