Cần sớm giải quyết dứt điểm

Tìm hiểu, phóng viên được biết, khoảng 60m2 đất ao mà gia đình bà Đỗ Thị Khuyên, trú tại đội 10 Vĩnh Ninh, xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trì tự ý san lấp, xây dựng nhà kiên cố vào thời điểm cuối năm 2012 là đất ao vườn, nằm liền kề với đất thổ cư của gia đình. Cho đến nay, toàn bộ diện tích đất ao này của bà Khuyên chưa được UBND huyện Thanh Trì cho phép chuyển đổi thành đất thổ cư và chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ). Thế nên, trong thời gian bà Khuyên tiến hành thi công xây dựng công trình đã xảy ra mâu thuẫn, tranh chấp quyền sử dụng đất với gia đình bà Nguyễn Thị Nghĩa, hộ sống liền kề. Lý do bà Nghĩa đưa ra là hiện nay gia đình bà đang sử dụng 2 thửa đất, có tổng diện tích 442m2, đã được UBND huyện Thanh Trì cấp sổ đỏ vào ngày 21-11-2005, trong đó có nhiều diện tích hiện nằm trong khuôn viên của hộ gia đình bà Khuyên. Do việc tranh chấp đất và vi phạm TTXD ở địa phương không được chính quyền xã Vĩnh Quỳnh giải quyết dứt điểm, gần đây giữa hai gia đình đã nhiều lần phát sinh mâu thuẫn, có hành vi gây mất an ninh trật tự trên địa bàn.

Chủ tịch UBND xã Nguyễn Thị Thu Hồng cho biết: chính quyền đã 2 lần tổ chức hòa giải, song không lần nào các bên liên quan tìm được tiếng nói chung… Đối với việc UBND huyện Thanh Trì cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng 2 thửa đất cho gia đình bà Nguyễn Thị Nghĩa, nếu xác minh nguồn gốc đất qua bản đồ địa chính xã đo đạc năm 1987 thì 2 thửa đất trên nằm trong thửa 603, tờ bản đồ số 3, có diện tích là 326m2. Phần diện tích này đã được UBND huyện Thanh Trì cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng cho bà Nguyễn Thị Yểm (mẹ chồng bà Nghĩa) vào ngày 7-3-1994. Đến năm 2005, bà Yểm qua đời, gia đình bà Nghĩa làm đơn xin tách sổ đỏ. Không biết vì lý do gì, chính quyền xã và Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thanh Trì đã bỏ qua tài liệu này, chỉ căn cứ theo bản đồ địa chính đo lại năm 1994, hoàn thiện hồ sơ cấp mới 2 sổ đỏ cho gia đình bà Nghĩa.

Được biết, theo quy định khi người dân có nhu cầu chia tách sổ đỏ, Văn phòng Đăng ký nhà đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thanh Trì phải có nhiệm vụ thu hồi lại sổ đã cấp để đối chiếu với số liệu đo đạc lại hiện trạng thửa đất mà người dân có nhu cầu chia tách, nhằm cho việc tách sổ bảo đảm tính chính xác. Vậy ở đây, có phải Văn phòng Đăng ký nhà đất, Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thanh Trì đã bỏ qua việc này khiến diện tích đất gia đình bà Nghĩa đang sử dụng "bỗng nhiên" tăng thêm 116m2?

Việc gia đình bà Đỗ Thị Khuyên ở đội 10, Vĩnh Ninh, xã Vĩnh Quỳnh tự ý san lấp đất ao, xây dựng nhà ở khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép là vi phạm pháp luật. Trách nhiệm này trước tiên thuộc về UBND xã Vĩnh Quỳnh do đã buông lỏng công tác quản lý đất đai và TTXD trên địa bàn.