Vi phạm trên đất nông nghiệp, đất công ở các phường Phú Lương, Phú Lãm (quận Hà Đông): Cần công khai, minh bạch thông tin

Qua tìm hiểu của phóng viên Báo Hànộimới, ngoài một số vi phạm hiện hữu, phần lớn trường hợp còn lại đều liên quan đến tồn tại cũ trong cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó, chính quyền địa phương cần công khai, minh bạch thông tin để dân biết và giám sát...

Làm rõ thông tin người dân phản ánh

Theo phản ánh của người dân, điểm chung nhất của hai phường Phú Lương và Phú Lãm là nhiều công trình nhà ở được cấp phép xây dựng tại những vị trí được cho là đất nông nghiệp.

Điển hình tại phường Phú Lãm, khu vực nhà xưởng quây tôn ở ngõ 7 đường Thanh Lãm đang có hoạt động xây dựng bên trong. Còn tại ngõ 10 đường Huyền Kỳ có cụm 3 công trình đang hoàn thiện, trong khi hầu hết đất ở ngõ này là đất nông nghiệp.

Tương tự, tại phường Phú Lương, nhiều khu ruộng phía sau dãy nhà mặt đường thuộc khu phố kinh doanh Bắc Lãm được san lấp làm đường đi, xây dựng công trình tạm làm nhà ở...

Không chỉ vậy, tại phường Phú Lãm, 2 ao khu lò gạch dù đã hết thời hạn cho thuê thầu từ lâu nhưng đến nay vẫn chưa được bàn giao về phường quản lý. Đáng nói, trên khu ao còn dựng lều lán bán cà phê, tổ chức dịch vụ hát karaoke. Trong khi đó ở phường Phú Lương, toàn bộ khu vực Nhà văn hóa Bắc Lãm 9 (các tổ dân phố 20, 21, 22) biến thành bãi để xe, tập kết hàng hóa...

Về các công trình bị nghi ngờ cấp phép xây dựng trên đất nông nghiệp, lãnh đạo 2 phường Phú Lương và Phú Lãm đều khẳng định: Các trường hợp phản ánh xây dựng nhà trên đất nông nghiệp đều có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do huyện Thanh Oai cấp giai đoạn 2002-2003 (thời điểm 2 phường thuộc huyện Thanh Oai quản lý) và đều được quận Hà Đông cấp giấy phép xây dựng có thời hạn (vì theo quy hoạch là đất cơ quan, đơn vị).

Riêng trường hợp nhà xưởng ở ngõ 7 đường Thanh Lãm, phường Phú Lãm đã phá dỡ những hạng mục xây dựng bên trong, phần vỏ nhà xưởng giữ nguyên hiện trạng vì là vi phạm cũ; chủ xưởng cũng xuất trình giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được huyện Thanh Oai cấp.

Trao đổi về công tác quản lý đất công, Phó Chủ tịch UBND phường Phú Lãm Phạm Quang Thiện cho biết, ngày 22-5-2024, UBND phường đã ra thông báo yêu cầu người đang sử dụng 2 ao kể trên phải bàn giao mặt bằng cho UBND phường quản lý trước ngày 19-8-2024. Còn liên quan đến việc sử dụng Nhà văn hóa Bắc Lãm 9, theo Phó Chủ tịch UBND phường Phú Lương Nguyễn Viết Cường, khu vực Bắc Lãm có nhiều đại lý buôn bán lớn, nhưng khu vực này không có điểm bốc dỡ hàng hóa nên tổ dân phố tạo điều kiện để xe ô tô vào sân nhà văn hóa đổ hàng cho các hộ kinh doanh...

Công khai quy trình, kết quả xử lý tồn tại cũ

Trả lời thắc mắc nhiều công trình được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở nhưng người dân nghi ngờ là đất nông nghiệp, Phó Trưởng phòng Phụ trách Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Hà Đông Vũ Thị Ngọc Hiền thông tin: Giai đoạn 2002-2003, tại xã Phú Lương, xã Phú Lãm (lúc đó thuộc huyện Thanh Oai) có tình trạng người dân được cấp thẩm quyền xử lý, hợp thức, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở (sổ đỏ) trên đất nông nghiệp. Những vi phạm này đã được cơ quan chức năng điều tra, xử lý.

Để khắc phục tồn tại về cấp sổ đỏ nêu trên, ngày 11-7-2023, UBND thành phố Hà Nội đã có Văn bản số 2126/UBND-TNMT, cho phép đăng ký biến động đất đai và cấp phép xây dựng nhà ở cho trường hợp đủ điều kiện; riêng trường hợp không có tên trong quyết định và sổ theo dõi cấp giấy chứng nhận, thông tin trên giấy chứng nhận không đúng với hồ sơ quản lý đất đai, không xác định được tại thực địa, giao các sở, ngành liên quan hướng dẫn UBND quận xử lý... “Các điểm xây dựng công trình kiên cố do công dân phản ánh, qua rà soát đều thuộc trường hợp được UBND thành phố cho phép đăng ký biến động đất đai và cấp giấy phép xây dựng nhà ở”, bà Vũ Thị Ngọc Hiền nhấn mạnh.

Đối với vi phạm xảy ra trước ngày 1-7-2014, quận yêu cầu các phường thiết lập hồ sơ, phân loại xử lý theo quy định và hướng dẫn của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội; giữ nguyên hiện trạng trước khi có quyết định xử lý của cấp thẩm quyền. Trường hợp vi phạm sau ngày 1-7-2014, các phường hoàn toàn chịu trách nhiệm và xử lý theo quy định...

Với trường hợp 2 ao công tại phường Phú Lãm, Phòng Tài nguyên và Môi trường quận yêu cầu phường thực hiện đúng quy định. Riêng với Nhà văn hóa Bắc Lãm 9 (phường Phú Lương), Phòng Tài nguyên và Môi trường quận yêu cầu phường Phú Lương tháo dỡ tất cả lán tạm trong sân nhà văn hóa và phải sử dụng công trình đúng mục đích.

Ngoài việc quyết liệt xử lý những vi phạm phát sinh gần đây, đề nghị cơ quan chức năng tiếp tục đẩy nhanh tiến độ và công khai quá trình, kết quả giải quyết những sổ đỏ cấp giai đoạn 2002-2003 để người dân biết, tránh sự nghi ngờ, thắc mắc làm phức tạp tình hình.