Vi phạm trật tự đô thị tại Kim Văn - Kim Lũ, Đại Kim: Phường Định Công báo cáo gì?

Xác định nguyên nhân dẫn tới vi phạm

Theo đó, sau khi tiếp nhận chỉ đạo của UBND thành phố, UBND phường Định Công đã phối hợp Sở Xây dựng, Công an phường và các chủ đầu tư tổ chức kiểm tra, rà soát hiện trạng các nội dung Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội phản ánh. Ngày 3-8-2026, UBND phường tổ chức buổi làm việc với các cơ quan, đơn vị nêu trên để làm rõ hiện trạng hạ tầng, tình hình bàn giao và các khó khăn trong tổ chức quản lý trật tự đô thị tại các khu đô thị.

Qua kiểm tra, nội dung phản ánh về tình trạng phương tiện dừng, đỗ hai bên lòng đường tại một số tuyến đường nội khu, gây thu hẹp mặt đường, ảnh hưởng giao thông, mỹ quan đô thị còn diễn ra. Do nhu cầu đỗ xe tăng cao trong khi hạ tầng bãi đỗ xe chưa đáp ứng là yếu tố làm phát sinh tình trạng trên.

Theo UBND phường Định Công, các tuyến đường, vỉa hè và hạ tầng kỹ thuật nội khu của các dự án chưa hoàn tất bàn giao cho địa phương theo quy định. Công tác duy tu duy trì, quản lý trong khu đô thị do chủ đầu tư và đơn vị quản lý vận hành thực hiện. Do đó việc tổ chức khai thác, bố trí điểm đỗ xe, áp dụng đồng bộ biện pháp quản lý và xử lý vi phạm còn gặp khó khăn.

Trong đó, tại Khu đô thị mới Đại Kim, chủ đầu tư là Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội (HACINCO) báo cáo đã giải phóng mặt bằng khoảng 92% diện tích dự án theo quy hoạch và ghi nhận các tồn tại liên quan hạ tầng kỹ thuật, trật tự đô thị, công tác quản lý; cam kết rà soát hồ sơ, hiện trạng và xây dựng phương án và tổ chức khắc phục các tồn tại theo quy định.

Tại Khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ, chủ đầu tư là Công ty Đầu tư và xây dựng VINA2 báo cáo đã giải phóng mặt bằng khoảng 95% diện tích dự án theo quy hoạch, chưa thể đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật nên chưa đủ điều kiện bàn giao. Công ty đã gửi hồ sơ đến Sở Tài chính đề nghị gia hạn thực hiện dự án, điều chỉnh chủ trương đầu tư. Trong thời gian tới sẽ giao đơn vị quản lý vận hành hướng dẫn cư dân sắp xếp đỗ xe gọn gàng và thông thoáng.

Mặt khác, thực hiện Kế hoạch số 332/KH-UBND năm 2025 của UBND thành phố Hà Nội về việc giải quyết điểm nghẽn về “trật tự đô thị” và xây dựng xã, phường bảo đảm trật tự, kỷ cương, văn minh đô thị trên địa bàn thành phố. Trong thời gian qua, UBND phường Định Công và Công an phường đã liên tục ra quân xử lý các vi phạm, đồng thời thường xuyên duy trì kiểm tra, tuyên truyền, nhắc nhở người dân chấp hành quy định về trật tự đô thị, không dừng, đỗ tại vị trí cản trở lưu thông hoặc lấn chiếm vỉa hẻ.

Bên cạnh đó, UBND phường Định Công cũng đã nhiều lần làm việc và yêu cầu các chủ đầu tư rà soát, phân loại hạng mục đã hoàn thành, chưa hoàn thành, đủ điều kiện bàn giao và hạng mục còn vướng mắc; cung cấp hồ sơ; xây dựng lộ trình bàn giao; chủ động xử lý các vấn đề ảnh hưởng trực tiếp đến đời sống, an toàn của người dân như giao thông, thoát nước, chiếu sáng, cây xanh, vệ sinh môi trường và trật tự đô thị tại khu vực.

Theo UBND phường Định Công, nguyên nhân chủ yếu dẫn đến tình trạng vi phạm phạm trật tự đô thị là do các dự án chưa hoàn thành đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và chưa hoàn tất thủ tục bàn giao, trong đó còn vướng công tác giải phóng mặt bằng. Việc chưa tiếp nhận quản lý hạ tầng làm phát sinh khoảng trống trong tổ chức giao thông, khai thác vị trí đỗ xe và xử lý vi phạm tại các tuyến đường nội khu.

Bên cạnh đó, số lượng phương tiện ngày càng tăng cao trong khi bãi đỗ xe chưa đáp ứng nhu cầu thực tế, cùng với ý thức chấp hành của một bộ phận người dân chưa nghiêm, làm tình trạng dừng, đỗ không đúng quy định còn tiếp diễn.

Đề nghị UBND thành phố chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc

Báo cáo những khó khăn, vướng mắc, UBND phường Định Công cho biết, do hạ tầng kỹ thuật các khu đô thị chưa được bàn giao, UBND phường chưa có cơ sở đầy đủ để tiếp nhận, tổ chức quản lý thống nhất đối với toàn bộ lòng đường, vỉa hè và và Công an phường chưa có chế tài xử lý vi phạm trong các tuyến đường nội khu của khu đô thị.

Đồng thời, công tác giải phóng mặt bằng tại phần diện tích còn lại của các dự án chưa hoàn thành, dẫn đến khó triển khai đồng bộ hạ tầng và hoàn thiện điều kiện bàn giao. Trong thời gian chưa bàn giao, nhu cầu sắp xếp, quản lý tạm thời phương tiện trên lòng đường, vỉa hè là cấp thiết nhưng chưa có hướng dẫn về cấp phép trông giữ phương tiện tạm thời và và cơ chế xử lý vi phạm tại các tuyến đường nội bộ của khu đô thị chưa bàn giao hạ tầng.

Do đó, để khắc phục tồn tại và bảo đảm trật tự đô thị, an toàn giao thông, phòng cháy chữa cháy tại các khu đô thị trên, UBND phường Định Công đề nghị UBND thành phố xem xét, chỉ đạo Sở Xây dựng nghiên cứu hướng dẫn, chấp thuận nguyên tắc bàn giao từng phần đối với các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, lòng đường, vỉa hè đã hoàn
thành, đủ điều kiện, xác định rõ hồ sơ, trình tự, trách nhiệm của chủ đầu tư và địa phương để UBND phường có cơ sở tiếp nhận, tổ chức quản lý, điều tiết giao thông và xử lý vi phạm.

Bên cạnh đó, UBND thành phố chỉ đạo các chủ đầu tư khẩn trương thực hiện giải phóng mặt bằng, hoàn thành đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, đồng thời đẩy nhanh hoàn thiện các bãi đỗ xe theo quy hoạch, bảo đảm đáp ứng nhu cầu của cư dân. Đồng thời có hướng dẫn cơ chế quản lý tạm thời đối với lòng đường, vỉa hè và các tuyến giao thông nội khu chưa bàn giao, trách nhiệm phối hợp của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành, Công an phường và UBND phường.

Trao đổi với phóng viên Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội vào chiều tối 5-8, đại diện Sở Xây dựng cho biết đã nhận được văn bản của UBND phường Định Công và đang tổng hợp, hoàn thiện báo cáo để trình UBND thành phố sớm có giải pháp tháo gỡ vướng mắc tại các khu đô thị trên, nhằm đảm bảo các quy định về trật tự đô thị và trật tự an toàn giao thông.