Vi phạm tại dự án của Constrexim Holdings: Không xử lý... trên giấy!

Đã gần một năm trôi qua, những vi phạm báo nêu vẫn chưa bị xử lý, kể cả khi các cơ quan chức năng đã ban hành văn bản yêu cầu xử lý những vi phạm tại dự án…

Như Báo Hànộimới đã thông tin ở số báo trước, Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở và công trình công cộng phường Yên Hòa (Cầu Giấy) do Constrexim Holdings làm chủ đầu tư được UBND TP Hà Nội có quyết định giao đất từ năm 2003. Theo đó, trong tổng số 57.862m2 đất được giao, Constrexim Holdings phải dành ra 2.715m2 đất để xây dựng vườn hoa cây xanh và sân thể thao công cộng tại hai ô đất có ký hiệu CX. Vậy nhưng, sau khi triển khai xây dựng nhiều tòa nhà cao tầng, thay vì thực hiện đúng quy hoạch đã được phê duyệt, Constrexim Holdings tự ý sử dụng đất vốn quy hoạch làm vườn hoa công viên xây dựng hai sân tennis.

Thậm chí, chủ đầu tư còn xây dựng trái phép căn nhà cấp 4 có diện tích 99,6m2 để kinh doanh hàng giải khát và làm phòng thay đồ. Do không có vườn hoa, cây xanh và sân thể thao công cộng, cuộc sống ngột ngạt, bí bách nên cư dân ở đây đã làm đơn kiến nghị, yêu cầu Constrexim Holdings trả lại phần diện tích đất công cộng làm vườn hoa công viên nhưng đều bị chủ đầu tư phớt lờ.

Sau khi kiểm tra dự án, ngày 27-9-2012, Thanh tra Bộ Xây dựng có Kết luận số 202/KL-TTr, liệt kê hàng loạt sai phạm của Constrexim Holdings trong việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở và công trình công cộng phường Yên Hòa. Nội dung kết luận cũng chỉ rõ Constrexim Holdings thực hiện không đúng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt trước và sau các tòa nhà CT3, CT4-5 và HH1; đối với khu nhà cấp 4 diện tích 99,6m2, Thanh tra Bộ Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải thỏa thuận với người dân, nếu người dân tiếp tục khiếu kiện thì phải dỡ bỏ.

Tiếp đó, ngày 11-7-2013, UBND quận Cầu Giấy ban hành Văn bản số 692/UBND-QLĐT, gửi UBND phường Yên Hòa và Constrexim Holdings yêu cầu thực hiện nghiêm yêu cầu xử lý của Thanh tra Xây dựng, giao UBND phường chủ trì, giám sát, đôn đốc chủ đầu tư thực hiện ngay nội dung kết luận. Thế nhưng, đến nay, việc xử lý các sai phạm của Constrexim Holdings vẫn… nằm trên giấy!

Bức xúc trước vấn đề trên, cư dân tiếp tục có đơn khiếu nại gửi các cơ quan chức năng. Mới đây nhất, ngày 2-12-2015, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng đã ban hành Văn bản số 8627/UBND-XDGT, yêu cầu UBND quận Cầu Giấy chỉ đạo UBND phường Yên Hòa phối hợp Đội Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy yêu cầu chủ đầu tư (CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Việt Nam) khắc phục lỗi vi phạm đã thi công xây dựng các hạng mục công trình thể thao và nhà dịch vụ tại ô đất quy hoạch là cây xanh, thể thao công cộng thuộc mảnh 1 sai so với bản vẽ quy hoạch tổng mặt bằng và phương án thiết kế sơ bộ công trình được phê duyệt. Đồng thời, văn bản nhấn mạnh nếu chủ đầu tư không khắc phục, UBND quận Cầu Giấy phải tổ chức cưỡng chế thực hiện theo quy định. UBND TP Hà Nội cũng giao Sở Xây dựng kiểm tra, đôn đốc việc triển khai thực hiện ý kiến chỉ đạo của UBND TP Hà Nội.

Thực hiện chỉ đạo của UBND thành phố, ngày 10-12-2015, UBND quận Cầu Giấy đã ký Quyết định số 432/QĐ-CC, cưỡng chế thi hành các biện pháp khắc phục hậu quả đối với công trình vi phạm do Constrexim Holdings làm chủ đầu tư vi phạm quy hoạch và trật tự xây dựng tại Khu đô thị mới Yên Hòa. UBND quận Cầu Giấy giao Chủ tịch phường Yên Hòa tống đạt quyết định đến chủ đầu tư, phối hợp với Đội Thanh tra xây dựng quận Cầu Giấy và các đơn vị chuyên môn lên kế hoạch tổ chức thực hiện quyết định cưỡng chế. Thời gian hoàn thành việc cưỡng chế kéo dài trong 30 ngày, chủ đầu tư Constrexim Holdings phải chịu toàn bộ kinh phí tổ chức cưỡng chế.

Những văn bản chỉ đạo vừa qua khiến cư dân vô cùng phấn khởi, thêm tin tưởng vào sự quyết liệt của UBND thành phố, quận Cầu Giấy trong việc xử lý vi phạm tại dự án này. Hiện tại, số dân đang sinh sống trong 5 tòa nhà là hơn 4.000 người, chưa kể số cư dân ở trong hơn 70 căn hộ công vụ, mà quỹ đất phục vụ lợi ích công cộng lại không có. Sau nhiều năm sống bí bách, giờ đây mọi người hy vọng được hưởng không khí trong lành mát mẻ dưới bóng cây xanh, khu vui chơi giải trí, ghế nghỉ cho người già đúng theo quy hoạch tại khu đất bị chủ đầu tư "biến tướng" sử dụng sai mục đích nhằm kinh doanh trục lợi.