Thu thuế sử dụng đất phi nông nghiệp thay cho thuế nhà, đất

Theo luật thuế này, tổ chức, cá nhân có quyền sử dụng đất ở tại nông thôn, đô thị; đất sản xuất, kinh doanh PNN... phải nộp thuế sử dụng đất PNN (thay cho thuế đất). Giá tính thuế được xác định bằng diện tích đất nhân với giá của 1m2 đất; diện tích tính thuế là diện tích đất thực tế sử dụng… Thuế suất đối với đất ở (gồm cả trường hợp sử dụng để kinh doanh) áp dụng theo biểu thuế luỹ tiến từng phần. Cụ thể, diện tích đất trong hạn mức, thuế suất là 0,03%. Phần diện tích vượt không quá 3 lần hạn mức, thuế suất 0,07%. Phần diện tích vượt trên 3 lần hạn mức, áp thuế suất 0,15%. Theo Tổng cục Thuế, hạn mức đất ở làm căn cứ tính thuế là hạn mức giao đất ở mới theo quy định của UBND tỉnh, TP trực thuộc TƯ, kể từ ngày luật này có hiệu lực thi hành. Đất ở nhà nhiều tầng, nhà chung cư, công trình xây dựng dưới mặt đất áp dụng thuế suất 0,03%. Đất sản xuất, kinh doanh PNN áp dụng mức thuế suất 0,03%. Đất sử dụng không đúng mục đích, đất chưa sử dụng theo đúng quy định, áp dụng mức thuế suất 0,15%. Trường hợp đất của dự án đầu tư phân kỳ, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt thì không coi là đất chưa sử dụng và áp dụng mức thuế suất 0,03%. Đất lấn chiếm áp dụng mức thuế suất 0,2% và không áp dụng hạn mức, song việc nộp thuế không phải là căn cứ để công nhận quyền sử dụng đất hợp pháp của người nộp thuế đối với diện tích đất lấn chiếm… Tổng cục Thuế yêu cầu các đơn vị trực thuộc phối hợp chặt chẽ với cục thuế các tỉnh, TP thực hiện nghiêm túc nhiệm vụ được giao nhằm triển khai hiệu quả Luật Thuế sử dụng đất PNN.