Phú Mỹ Hưng khởi động năm 2009 bằng dự án căn hộ cao cấp với nhiều cái “chưa từng có”

(HNMO) - Theo tin từ Công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng (PMH), liên doanh này đang triển khai các hạng mục liên quan đến dự án căn hộ cao cấp Riverside Residence để có thể công bố vào đầu năm 2009. Đó là dự án nằm trong kế hoạch xây dựng 1 triệu m² nhà ở của doanh nghiệp này với tổng vốn đầu tư ước tính trên 200 triệu USD.

Riverside Residence tọa lạc trong khu Nam Viên, là 1 trong 8 khu chức năng của PMH. Đây là dự án phức hợp bao gồm nhà ở và khu thương mại cao tầng nhất từ trước đến nay của PMH (cao từ 17~29 tầng). Dự án được xây dựng trên khuôn viên 45.425m², tổng diện tích sàn xây dựng kể cả tầng hầm là 162.608m², kiến trúc gồm 5 building A, B, C, D, và E với 51 cửa hàng và 671 căn hộ.

Khuynh hướng kiến trúc sinh thái đưa con người đến gần thiên nhiên là ý tưởng chính mà các kiến trúc sư thuộc Công ty kiến trúc Arkitekooi - Malaysia muốn đưa trọn vẹn vào dự án Riverside Residence, tạo sự khác biệt mang tính “đẳng cấp” với hàng loạt những cái “chưa từng có” so với các dự án căn hộ trước đây của PMH.

Không gian xanh mở “cực đại”

Hệ số sử dụng đất 2,85, mật độ xây dựng chỉ 22,87%, diện tích đất giao thông 5,19%, nên có đến 71,92% dành cho không gian xanh mở. Có thể dễ dàng nhận thấy, không gian sống thoáng mát, diện tích dành cho công cộng lớn là một thế mạnh của Riverside Residence. Các kiến trúc sự muốn tạo nên những không gian sinh hoạt ngoài trời, để con người có thể “hướng ngoại” với cảnh quan, môi trường bất cứ lúc nào. Do vậy, diện tích này được phân bổ khá đa dạng gồm: vườn thượng uyển trên các building, hoa viên, quảng trường, không gian dạo bộ ven sông, các tiện tích cộng đồng…

Dự án gần sông cảnh quan nhất

Trước đây, PMH đã quy hoạch một số dự án gần sông như The Panorama, The Grand View… nhưng Riverside Residence là dự án gần sông cảnh quan nhất từ trước đến nay của PMH. Hai đầu khuôn viên dự án là công viên đô thị rộng đến 2,67ha nối tiếp với lối dạo ven sông tạo nên tổng thể kiến trúc hài hòa như một thảo nguyên xanh bên bờ sông - Một nơi thư giãn tuyệt vời cho người dân khi trở về nhà. Ở Riverside Residence, người dân có thể tận hưởng những thời khắc đẹp nhất trong ngày và những cảnh quan của khu đô thị như: sân Golf 36 lỗ dự kiến quy hoạch bên kia sông, khu Kênh Đào sầm uất với phố mua sắm dọc công viên cảnh quan và khu Hồ Bán Nguyệt rực rỡ về đêm. Đây là một trong những yếu tố có ý nghĩa lớn đối khi khách hàng quyết định chọn môi trường sống để an cư lâu dài.

Dự án đầu tiên có cầu trên không (SkyBridge) và trung tâm thương mại

Phục vụ nhu cầu ngày càng cao cũng như tiết kiệm tối đa thời gian nghỉ ngơi của người dân, cho đến thời điểm này có thể nói, Reiverside Residence là dự án quy hoạch nhiều tiện ích nhất. Những tiện ích ngay ngưỡng cửa này gồm: 2 sân tennis, 2 câu lạc bộ, hồ bơi… Điểm khá ấn tượng của Reiverside Residence là quảng trường - khối đế nối liền 3 building B, C, D hướng trực diện ra sông cảnh quan. Ngoài chức năng là điểm nhấn kiến trúc, không gian cộng đồng, tạo đối lưu không khí cho toàn khu, quảng trường còn là một trung tâm thương mại sầm uất phục vụ nhu cầu cho người dân khu phố và khách vãng lai. Vừa tạo cảnh quan, vừa là lối đi thuận tiện để mọi người có thể cảm nhận không khí nhộn nhịp sầm uất của quảng trường thương mại, các kiến trúc còn thiết kế các Sky Bridge – cầu trên không nối liền các tầng 2 của 3 building. Phong cách kiến trúc này dễ bắt gặp ở các quốc gia Singapore, Malaysia…

Theo PMH, Riverside Residence là dự án căn hộ đầu tiên quy hoạch quảng trường thương mại, theo đó chức năng phục vụ không gói gọn trong khu phố mà sẽ trở thành trung tâm thương mại cho cả Khu Nam Viên. Lẽ đương nhiên, không gian công cộng này tách biệt với không gian sống các căn hộ tầng trên. Ngoài ra, để phục vụ cho lượng khách đến thư giãn, mua sắm tại đây, Riverside Residence được quy hoạch chỗ đậu xe hơi riêng cho đối tượng này.

Kiểu căn hộ đa dạng nhất

Có 3 kiểu nhà cơ bản được thiết kế trong dự án. Đó là căn hộ 2 tầng – thiết kế tương tự biệt thự trùng điệp Mỹ Tú mà PMH công bố trước đây. Loại căn hộ này được bố trí ở tầng 1&2 của 2 building A và E. Loại căn hộ này có diện tích từ 344~447m²; trong đó, phần diện tích dành cho thiết kế sân vườn hồ bơi mini ngoài trời từ 95 đến trên 150m2. “View” các căn hộ dạng này hầu hết đều hướng ra công viên và bờ sông. Tiếp đó là loại căn hộ thông thường với nhiều kiểu nhà được thiết kế linh hoạt nội thất nhằm khai thác tối đa tầm nhìn cảnh quan và công năng sử dụng với diện tích phổ biến từ 64~302m². Hơn nữa là loại Penthouse – căn hộ ở 2 tầng cao nhất của 3 buiding A, C và E. Thiết kế chỉ 2 căn một tầng nên diện tích khá rộng từ 226~554m². Lẽ đương nhiên, không gian riêng biệt “một mình một cõi” sẽ mang đến một không gian ở thoáng mát và tầm nhìn cảnh quan đặc sắc.

Dự án do Công ty kiến trúc Arkitekooi - Malaysia thiết kế, Công ty Sino Pacific triển khai chi tiết. Dự kiến Riverside Residence sẽ được khởi công vào Quý 1/2009. Thời gian hoàn công dựa vào tiến độ triển khai từng cụm Building: Building E và A là Quý 3/2010, 3 building còn lại: B, C, và D Quý 2/2011.

L.H