Mới có 341 nhà chung cư thương mại tại Hà Nội thành lập ban quản trị

Theo Sở Xây dựng, trên địa bàn thành phố có 688 tòa, cụm tòa chung cư thương mại và 168 tòa chung cư tái định cư đã được đưa vào sử dụng. Đến nay, đã có 341 tòa, cụm tòa chung cư thương mại và 150 tòa chung cư tái định cư thành lập được ban quản trị; 261 tòa, cụm tòa chung cư thương mại bàn giao diện tích chung - riêng; 211 tòa, cụm tòa chung cư bàn giao hồ sơ nhà chung cư cho ban quản trị; 183 tòa, cụm tòa chung cư đã bàn giao kinh phí bảo trì 2% cho ban quản trị.

Nguyên nhân của việc chậm thành lập ban quản trị chung cư thương mại là do chung cư mới hoàn thành chưa đủ số hộ dân về ở; số người dự hội nghị nhà chung cư không đủ tỷ lệ theo quy định; chủ đầu tư chậm tổ chức.

Việc chậm xác định sở hữu chung - riêng là do một số chủ đầu tư chây ỳ trong việc phân định, công khai và bàn giao diện tích cho cư dân. Đặc biệt, nhiều chủ đầu tư chiếm dụng phí bảo trì để sử dụng vào việc khác, gây mâu thuẫn, tranh chấp kéo dài, trong khi chính quyền chậm vào cuộc giải quyết.

Phát biểu tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố Nguyễn Ngọc Tuấn nhấn mạnh, công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư trên địa bàn thành phố còn bất cập, nhiều chủ đầu tư không chấp hành pháp luật trong bàn giao, thành lập ban quản trị. Từ đó, mâu thuẫn giữa các bên nảy sinh, tiềm ẩn nhiều phức tạp, phát sinh đơn thư khiếu nại, tố cáo.

Phó Chủ tịch Thường trực HĐND thành phố đề nghị, Sở Xây dựng rà soát 105 chung cư đang có phức tạp, tranh chấp, xác định rõ trách nhiệm của từng ngành, từng cấp nhằm giải quyết triệt để mâu thuẫn. Qua đó, sở tham mưu cho thành phố về cơ chế, chế tài, xác định thời gian xử lý theo quy định của pháp luật.

Đồng chí Nguyễn Ngọc Tuấn cũng yêu cầu, Ban Đô thị tổng hợp kết quả đợt giám sát, báo cáo Thành ủy, Thường trực HĐND, UBND thành phố. Sau giám sát, HĐND thành phố sẽ tổ chức tiếp xúc cử tri chuyên đề về công tác quản lý, sử dụng nhà chung cư và tổ chức phiên giải trình về nội dung này.