Mở rộng quỹ đất, Novaland duy trì vị thế dẫn đầu thị trường bất động sản Việt Nam

Công ty đã bàn giao nhiều sản phẩm tại các đại đô thị, ghi nhận tổng doanh thu hợp nhất 14.967 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 3.455 tỷ đồng. Từ quỹ đất gần 5.400ha vào đầu năm 2021, Novaland đã tăng quy mô quỹ đất lên 10.600ha, chủ yếu có vị trí tại các khu vực được đầu tư trọng điểm hạ tầng hàng không và các tuyến cao tốc.

Tổng giá trị phát triển quỹ đất theo đó cũng tăng trưởng tương ứng từ 52 tỷ USD lên 71 tỷ USD. Dựa trên các dự án đang xây dựng, giá trị tài sản ròng của công ty ước tính đạt 324.000 tỷ đồng, gấp 2,2 lần vốn hóa thị trường của công ty hiện nay và phản ánh tiềm năng tăng trưởng vốn hóa lên đến 120%. 

Triển khai thần tốc quỹ đất tại các thị trường trọng điểm

Năm 2022, Novaland tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư và phát triển dự án tại thành phố Hồ Chí Minh, tiêu biểu là việc trở thành nhà phát triển dự án Grand Sentosa (huyện Nhà Bè) trong tháng 3 này. Novaland cũng nghiên cứu một số dự án tại khu vực Thủ Thiêm, đang được UBND thành phố Hồ Chí Minh kêu gọi đầu tư.

Đồng thời, bám sát tốc độ hoàn thành của loạt hạ tầng giao thông quốc gia như cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, sân bay Long Thành…, Novaland tiếp tục tập trung nguồn lực, đẩy mạnh tiến độ 3 dự án trọng điểm là Aqua City, NovaWorld Ho Tram, NovaWorld Phan Thiet; đặt mục tiêu hoàn thiện và đi vào vận hành tổng thể từ năm 2023.

Ngoài một số dự án trọng điểm đang triển khai, năm 2022, Novaland sẽ giới thiệu khoảng 15.000 sản phẩm, dự kiến bao gồm các dự án bất động sản đô thị du lịch quy mô lớn như: NovaWorld Mui Ne (700ha), NovaWorld Nha Trang (600ha), NovaWorld Lang Co (280ha)…

Tăng trưởng dài hạn từ quỹ đất lớn

Sau 5 năm niêm yết trên Sở Giao dịch chứng khoán thành phố Hồ Chí Minh (HOSE), Novaland từ một công ty bất động sản nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh đang trở thành nhà phát triển đô thị hàng đầu Việt Nam với dự án và quỹ đất đa dạng cùng danh mục sản phẩm phong phú, bao gồm: Bất động sản đô thị, bất động sản đô thị - du lịch.

Tại thời điểm niêm yết, Novaland sở hữu 668ha quỹ đất tại thành phố Hồ Chí Minh. Sang năm 2018, quỹ đất đã nhanh chóng tăng lên 2.700ha và đến cuối năm 2021 tăng lên gần 10.600ha.

Ba dự án trọng điểm đang mang lại nhiều thành quả cho Novaland là Aqua City, NovaWorld Phan Thiet và NovaWorld Ho Tram - ước tính sẽ mang về mức lợi nhuận lần lượt là 36.000 tỷ đồng, 31.000 tỷ đồng và 10.000 tỷ đồng khi phát triển và bàn giao hoàn thiện.

Giá trị tài sản ròng của công ty tại thời điểm 2021 cũng gia tăng đáng kể: Từ mức 218.000 tỷ đồng (tương đương 9,5 tỷ USD) trên quỹ đất 5.400ha (công bố đầu năm) lên mức 324.000 tỷ đồng (tương đương 14,1 tỷ USD) trên quỹ đất mở rộng lên 10.600ha.

Tiên phong kiến tạo đại đô thị

Các dự án hạ tầng trọng điểm như cao tốc đoạn Cam Lâm - Vĩnh Hảo, Vĩnh Hảo - Phan Thiết, Phan Thiết - Dầu Giây, sân bay quốc tế Long Thành, sân bay quốc tế Phan Thiết… đều đang được đẩy mạnh theo hình thức đầu tư công và đang có tiến độ thi công khả quan.

Nắm bắt cơ hội này, Novaland tiếp tục đẩy mạnh phát triển các quỹ đất chiến lược, kết nối toàn bộ Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam cũng như thúc đẩy tiềm năng du lịch trong và ngoài nước tại các địa phương như: Lâm Đồng, Bình Thuận, Ninh Thuận, Khánh Hòa, Phú Yên, Quảng Nam...

Điều kiện vĩ mô thuận lợi, kết hợp với nguồn lực tích lũy trong những năm qua, Novaland đặt mục tiêu giới thiệu ra thị trường 100.000 sản phẩm trong giai đoạn 2021-2025 với tổng giá trị dự kiến là 600.000 tỷ đồng. Giá trị này có thể cao hơn dự kiến khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện, mang lại thêm nhiều giá trị cho dự án, cư dân, nhà đầu tư cũng như du khách đến với các khu đô thị NovaWorld.