Hà Nội: Lượng người quan tâm căn hộ chung cư tăng 9%

Các phân khúc như đất nền, nhà riêng, nhà mặt phố, biệt thự có lượng người quan tâm lần lượt giảm 15%, 8%, 8% và 4%.

Trong 5 tháng đầu năm, số lượng doanh nghiệp bất động sản đăng ký mới, quay lại hoạt động tăng tích cực.

Cụ thể, đăng ký mới đạt 2.064 doanh nghiệp, tăng 13% so với cùng kỳ năm ngoái; quay lại hoạt động đạt 2.123 doanh nghiệp, tăng 39% so với cùng kỳ năm ngoái. Doanh nghiệp ngừng có thời hạn giảm 3%.

Trong tháng 5, mức độ quan tâm đối với căn hộ chung cư tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc ghi nhận tăng mạnh, lần lượt 9% và 19% so với tháng trước đó.

Đây là tín hiệu cho thấy tâm lý người mua tích cực hơn.

Với thị trường đất nền, sau khi lập đỉnh ở tháng 3, mức độ quan tâm có dấu hiệu giảm ở tháng 4. Nguyên nhân là do thị trường ảnh hưởng bởi kỳ nghỉ lễ dài, thận trọng sau thông tin thuế quan và chờ đợi những thay đổi rõ ràng hơn của sáp nhập tỉnh, thành phố.

Trong 5 tháng đầu năm 2025, mức độ quan tâm đất nền ở các tỉnh miền Bắc (ngoài Hà Nội) tăng so với cùng kỳ năm ngoái; thể hiện rõ rệt nhất tại Bắc Ninh, Hưng Yên và Bắc Giang.

Theo đó, Bắc Ninh dẫn đầu với mức tăng 43% so với 5 tháng đầu năm 2024, kế tiếp là Hưng Yên 38% và Bắc Giang 36%.

Các thị trường như Vĩnh Phúc và Hòa Bình vẫn duy trì đà tăng nhẹ, lần lượt 11% và 8%. Hải Phòng gần như đi ngang - tăng 1%, trong khi Quảng Ninh giảm nhẹ 4% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tuy nhiên, so với tháng 4-2025, thị trường đã xuất hiện dấu hiệu giảm nhẹ về mức độ quan tâm tại hầu hết các tỉnh. Quảng Ninh là điểm sáng duy nhất với mức tăng 10%.

Mặc dù mức độ quan tâm có xu hướng giảm song mặt bằng giá bán đất nền các tỉnh phía Bắc vẫn duy trì ổn định so với đỉnh tháng 3-2025, thậm chí nhiều địa phương còn ghi nhận tăng trưởng ấn tượng so với đầu năm 2024.

Đơn cử, Hòa Bình ghi nhận mức tăng cao nhất miền Bắc tới 67% so với tháng 1-2024, duy trì ổn định so với tháng 3-2025. Hưng Yên tiếp tục là điểm sáng với mức tăng 59% so với tháng 1-2024, cũng không biến động so với đỉnh hồi tháng 3.

Vĩnh Phúc và Bắc Giang có mức tăng lần lượt là 47% và 39% so với đầu năm ngoái. Tuy nhiên, so sánh với đỉnh của tháng 3, trong khi Vĩnh Phúc giữ nhịp tăng trưởng 14% thì Bắc Giang ghi nhận giảm 7%.

Bắc Ninh tăng 20% so với đầu năm ngoái và tiếp tục nhích 3% so với tháng 3-2025. Quảng Ninh tăng 12% so với đỉnh. Còn Hải Phòng không có biến động giá đáng kể so với tháng 1-2024 cũng như hồi đỉnh tháng 3.